U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Herestraat 180, 3520 Zonhoven
Vraagprijs: € 679.000

Omschrijving

Landelijke BEN-nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, twee badkamers in Zonhoven.

Deze prachtige exclusieve landelijke gezinswoning in Zonhoven is een half-open bebouwing met een ruime tuin met tuinberging en parkeergelegenheid voor drie auto's. De woning telt maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor gasten. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een perceeloppervlakte van 396 vierkante meter. De bruto woonoppervlakte is 200 vierkante meter, wat zorgt voor een zeer ruime en luxueuze leefruimte.

De woning ligt in een rustige residentiële omgeving en ligt op wandelafstand van het natuurgebied 'De Teut'. Sportvelden zijn op wandelafstand. De verbinding met oprit van de autostrade E314 ligt binnen een straal van 5 km.

De zeer energie zuinige BEN-woning heeft een EPC-waarde van maar liefst -2 en het energielabel is A+ wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De oriëntatie van de tuin is zuid en met oog voor detail en veel liefde aangelegd, waardoor je kunt genieten van veel zonlicht en een aangename tuin om in te vertoeven. Daarnaast zijn er maar liefst twee badkamers in de woning, wat zorgt voor veel comfort en privacy voor de bewoners.

Dit pareltje is afgewerkt met mooie en kwaliteitsvolle materialen. Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten van Camber.
De keuken is voorzien van BORA PURA kookplaat, Siemens Studioline toestellen met oa combi-stoomoven, koelkast van 180cm, diepvries van 180cm. Composiet tablet en spatwand.

Kortom, deze exclusieve woning in Zonhoven biedt alles wat je maar kunt wensen: ruimte, comfort, luxe en een prachtige tuin. Deze landelijke nieuwbouw villa van 2022 met unieke ligging is een buitenkans.
Troeven:
- Zonnepanelen (opbrengst 6320 Wp)
- Pré-installatie laadpaal
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Voorzien van op maat gemaakte kasten
- Design verlichting
- Alarm installatie met bewakingscamera's
- Ventilatie D-systeem


Voor verdere informatie mag je Danny bellen op 0471/100 069 of mailen naar danny@limburgsvastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Herestraat 180
Zonhoven
Referentie:DWZ-1802251
Vraagprijs:€ 679.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:396 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:95 m²
Bewoonbare opp.:178 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2022
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4 (15.92 m², 13.52 m², 12.57 m², 30.25 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:40 m²
Keuken:20 m²
Terras:20 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:conform
Verwarming:Vloerverw. geheel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.116
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:E1134H
Kadastrale Oppervlakte:396 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:71066-G-OMV_2021020960/EP18132/C690/D01/SD001
Energielabel:A+
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:26/09/2033
Conformiteitsattest:Ja
Onroerend erfgoed:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Elektriciteitskeuring:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Graag een afspraak of vragen?

Vul onderstaand formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Danny Wezijnski

Danny is een gedreven vastgoedmakelaar met jarenlange ervaring in de verkoop en verhuur van bestaand vastgoed en nieuwbouw. Met zijn uitgebreide marktkennis blinkt hij dan ook uit in het adviseren, bemiddelen en begeleiden van zijn klanten.

Danny beschikt over een uitgebreid netwerk, waarmee hij snel de juiste kopers, huurders en investeringskansen weet te vinden. Met zijn uitstekende kennis van wet- en regelgeving en de praktische aspecten van vastgoedtransacties, begeleidt hij zijn klanten zeer vlot door het volledige proces – van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke overdracht of verhuur. Het resultaat is een succesvolle en zorgeloze transactie voor de klant.

Als fiere Genkenaar kom je Danny in zijn vrije tijd regelmatig tegen in de verschillende culinaire adresjes dat Genk te bieden heeft.  

0471/10.00.69

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf als allereerste op de hoogte van nieuwe panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Limburgs Vastgoed