U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Heuveldal 43 , 3700 Tongeren
Vraagprijs: € 329.000

Omschrijving

Recente HOB met garage, 3 slpk, op Z-W gericht perceel 2a37ca

Moderne, recente gezinswoning met garage op een Zuid-West georiënteerd perceel van 2a 37ca. Centraal gelegen in een nieuwe residentiële woonwijk en de onmiddellijke nabijheid van het ziekenhuis "Vesalius", het centrum van Tongeren en op wandelafstand van apotheek, winkels,... Bouwjaar 2018. De woning beschikt over een ruime garage dewelke voorzien is van water en elektriciteit. Bijkomend is er ruime parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
INDELING: GELIJKVLOERSE VERDIEPING: Inkomhal met apart gastentoilet; lichtrijke leefruimte met open keuken en ontbijthoek dewelke middels een schuifraam toegang geven tot de ruime veranda en het aangelegd terras en tuin; Ruime wasplaats; Slaapkamer/bureauruimte; EERSTE VERDIEPING: Nachthal met toegang tot 3 ruime slaapkamers, Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
De keuken is voorzien van AEG toestellen o.a. een grote koelkast, combi-oven, afwasmachine en inductie kookplaat. De tuin is toegankelijk via de achterzijde van het perceel via een brede poort. Dubbele beglazing, ALU, condensatieketel op aardgas en een ventilatiesysteem "D" merk VASCO. De elektrische installatie is CONFORM het AREI. EPC: 184kWh/m² jaar, Label B, UC:20220926-0002682432-RES-1. Verkoop onder registratierechten. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Infoplicht: Vg-Wg-Gmo-Gdv-Vv.
Voor meer info bel Dario op 0472/09.27.56 of 011/22.19.17 of kijk op www.limburgsvastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Heuveldal 43
Tongeren
Referentie:5151053
Vraagprijs:€ 329.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:237 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:21 m
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2018
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m² - L-kamer
Keuken:7 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Restaurant:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform AREI
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 584
Kadastrale benaming:TONGEREN 5 AFD/HENIS/ HEUVELDAL 43
Kadastrale Nummers:B515 V
Kadastrale Oppervlakte:237 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220926-0002682432-RES-1
EPC Index:184,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:26/09/2022
EPC Geldig tot:26/11/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Streetview

Graag een afspraak of vragen?

Vul onderstaand formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Dario Paesen

Dario Paesen

Met een palmares van 15 jaar ervaring als ondernemer/werknemer, en een enorm netwerkwerk in de horeca, catering en eventsector was het slechts een kleine stap naar zijn droom-job en bestemming, de vastgoedwereld! Omgaan met moeilijke complexe situaties, duidelijke en correcte afspraken maken, cliënteel optimaal informeren en bijstaan, staat bij Dario hoog in het vaandel. Contacteer hem voor een vrijblijvende waarde raming van uw eigendom of gewoon voor een kennismakingsgesprek, of een professioneel advies in het kader van de verkoop van  uw eigendom.

Bedrijfsvastgoed verkopen of verhuren? Ook daarvoor zal Dario u met plezier en raad en daad willen bijstaan.
0472/09.27.56

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf als allereerste op de hoogte van nieuwe panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Limburgs Vastgoed