Knappe ééngezinswoning met 3 slaapkamers en volledig ingerichte zolder, rustig gelegen in een residentiële buurt op een perceel van 3a56ca. De tuin is volledig omheind en voorzien van een overdekt terras en tuinhuis annex overdekte loungeruimte met jacuzzi. Bewoonbare oppervlakte is ong. 207 m². Bouwjaar: 2009.
INDELING:
KELDER: Inpandige garage met automatische poort; Ruime berging; wasplaats;
GELIJKVLOERSE VERDIEPING: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire; Lichtrijke leefruimte met gezellige open haard en eetkamer met open volledig geïnstalleerde keuken dewelke toegang verleent tot de koele berging en het terras via het schuifraam.
EERSTE VERDIEPING: Nachthal met apart toilet; 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing; Badkamer voorzien van een ligbad en inloopdouche, dubbele wastafel met hangkasten en handdoekradiator;
TWEEDE VERDIEPING: Volledig ingerichte, lichtrijke polyvalente ruimte, toegankelijk via een vaste trap. Dienstig voor een ruime vierde slaapkamer/hobbyruimte.
CV op aardgas. Airco aanwezig. Nieuw geïnstalleerde zonnepanelen en thuisbatterij.
Info of bezoek: Danny 0471/10.00.69 of kijk voor meer info op www.limburgsvastgoed.be
| Adres: | Hoolstraat 5 Sint-Truiden |
| Referentie: | DWZ-2105251 |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 356 m² |
| Bewoonbare opp.: | 207 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 21 m² |
| Keuken: | 6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 38 m² |
| Zolder: | 54 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 7 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 653 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 356 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250515-0003602391-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 125,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 15/05/2035 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Danny is een gedreven vastgoedmakelaar met jarenlange ervaring in de verkoop en verhuur van bestaand vastgoed en nieuwbouw. Met zijn uitgebreide marktkennis blinkt hij dan ook uit in het adviseren, bemiddelen en begeleiden van zijn klanten.
Danny beschikt over een uitgebreid netwerk, waarmee hij snel de juiste kopers, huurders en investeringskansen weet te vinden. Met zijn uitstekende kennis van wet- en regelgeving en de praktische aspecten van vastgoedtransacties, begeleidt hij zijn klanten zeer vlot door het volledige proces – van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke overdracht of verhuur. Het resultaat is een succesvolle en zorgeloze transactie voor de klant.
Als fiere Genkenaar kom je Danny in zijn vrije tijd regelmatig tegen in de verschillende culinaire adresjes dat Genk te bieden heeft.