Omschrijving
Te renoveren woning, 3 slpk, Zuid georiënteerd tuin, 5a44ca
Verder af te werken / te renoveren woning met 3 slaapkamers, op een zuid-georiënteerd perceel van 5a44ca. De woning is rustig gelegen, op wandel- en fietsafstand van het centrum en op enkele minuten van de oprit N715 en E314. Winkels, supermarkten, restaurants, apotheek, scholen bevinden zich in directe omgeving. Bewoonbare opp. ca 143 m² (volgens EPC d.d. 17/07/2023). Bouwjaar: 1964.
INDELING:
GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal met gastentoilet voorzien van lavabo; Woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, annex de keuken met mooi zicht naar de tuin; Badkamer voorzien van ligbad, enkele lavabo en aansluiting voor douche; Nachthal; Drie slaapkamers; Inpandig garage (13,85 m²).
KELDER: Ruime kelder van 35 m², betegelde vloer.
ZOLDER: Nog af te werken, ruimte voor stockage.
De tuin is volledig omheind, voorzien van een tuinberging en een aangelegde voortuin met brede oprit.
Driedubbel glas, PVC (d.d. 2021). Energiezuinige aardgascondensatieketel (d.d. 2021). EPC 597 kWh/m², label F UC: 20230717-0002945986-RES-1. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. P-score: A en G-score: A. Vg-Gvv-Wg-Gmo-Gvkr.
Bij de aankoop van een enige eigen ‘bescheiden’ woning kan u, naast het verlaagd tarief van 3%, genieten van een extra korting van 2.800 euro.
Voor meer info en een bezichtiging, bel Larissa op 0483 70 28 74 of 011 22 19 17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto’s.