IN OPTIE !!!!! Centraal gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers) op een zuid westelijk georiënteerd perceel van 9a 61ca. Gelegen op wandelafstand van het centrum en op 3 min van de oprit N715. Winkels, supermarkten, restaurants, apotheek, scholen bevinden zich in directe omgeving. Bewoonbare opp. ca 181 m².
Het perceel biedt de mogelijkheid tot verkaveling van 2 halfopen bebouwingen mits bekomen van een omgevingsvergunning.
INDELING: GELIJKVLOERS: Inkomhal; bureauruimte/slaapkamer met douche; woon-en eetkamer; wasplaats; badkamer met ligbad en lavabomeubel; twee toiletten; gerenoveerde keuken met combi-oven (NOVY), elektrische kookplaat (NOVY), koelkast, afwasmachine (NOVY); ruime veranda. EERSTE VERDIEP: Nachthal; 3 slaapkamers. TWEEDE VERDIEP/ZOLDER: Mogelijkheid tot een extra slaapkamer; zoldervloer is geïsoleerd. KELDER: Voorraadkelder. TUIN: Voldoende parkeermogelijkheden vooraan de woning; grote oprit; ruime achtertuin met garage en stalling ca 38m².
Bouwjaar 1948. Vanaf 2002 gerenoveerd, door de jaren heen. Dubbele beglazing (HR,2009), PVC. Handmatige rolluiken. Het dak werd vernieuwd in 2017. CV op aardgas (condensatieketel). EPC LABEL D, UC: 20230210-0002807416-RES-1 (geen renovatieverplichting). Elektriciteit is niet conform de AREI.
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. P-score: B en G-score: B. Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, Vg.
Voor meer info en een bezichtiging, bel Larissa op 0483 70 28 74 of 011 22 19 17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto’s.