Deze L-vormige vakwerkhoeve (+- 161 m²) dateert uit het eerste kwart van de 20ste eeuw en werd in 2008 beschermd als monument. De vakwerkhoeve is gelegen op een Zuid georiënteerd perceel van 12a47 te Wimmertingen op slechts 5km van het centrum van Hasselt.
De hoeve werd recent volledig gestript, er werden balken van het dak hersteld en inleiding van de elektriciteit is gebeurd.
De vleugel van het woongedeelte heeft een oppervlakte van ca. 185 m², de woning is te bereiken langs de tuinzijde. De gelijkvloerse verdieping is ingericht met een inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer. Via de trap in de schuur komen we op de 1ste verdieping waar de woning kan uitgebreid worden met extra bewoonbare oppervlakte. Verder is er nog een vleugel met 2 stallen.
Er staat momenteel ook een (tijdelijk) chalet van 92m² op het perceel. Hierdoor kan u comfortabel wonen tijdens het renoveren van de vakwerkhoeve.
Info/bezichtiging: contacteer Liesbeth op 0477/03.66.69 of 011/22.19.17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.
| Adres: | Wimmertingenstraat 20 Hasselt |
| Referentie: | LM - 1408261 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.232 m² |
| Perceelbreedte: | 26 m |
| Perceeldiepte: | 51 m |
| Type constructie: | Houten skelet |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230629-0002929795-RES-1 |
| EPC Index: | 1511,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 29/06/2033 |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Liesbeth is een energieke en resultaatgerichte professional met een groot hart voor haar klanten. Ze zet hun belangen altijd op de eerste plaats en gaat geen uitdaging uit de weg. Met haar hands-on mentaliteit, sterk inlevingsvermogen en doortastende onderhandelingsskills begeleidt ze je vol vertrouwen doorheen je volledige vastgoedverhaal.
Dankzij haar persoonlijke aanpak en oprechte betrokkenheid bouwt Liesbeth duurzame relaties uit, gebaseerd op vertrouwen, open communicatie en transparantie. Een geboren bemiddelaar met een aanstekelijke passie voor vastgoed!
Als fiere Hasselaar geniet ze in haar vrije tijd volop van het stadsleven in Hasselt. Je spot haar regelmatig in één van de gezellige winkelstraten of op een zonnig terrasje. Daarnaast is ze sportief actief en speelt ze tennis bij de tennisclub van Lummen, waar ze haar competitieve spirit helemaal kwijt kan.
