Mooie en lichtrijke gezinswoning, centraal gelegen te Sint-Lambrechts-Herk en op fietsafstand van het centrum van Hasselt! De woning situeert zich op een zuidgericht perceel van 8a72ca met ruime tuin en heeft een bewoonbare opp. van ong. 239m² (volgens EPC attest d.d. 20/04/2026).
INDELING:
GELIJKVLOERS: inpandige garage, inkomhal met apart toilet, lichtrijke en ruime leefruimte voorzien van een schuifraam dewelke toegang verleent tot de tuin, eetkamer, geïnstalleerde open keuken, aparte opslagruimte, berging en garage.
EERSTE VERDIEPING: nachthal, 3 slaapkamers (de master heeft een dressing en toegang tot het balkon), badkamer met 2e toilet, lavabo, douche en ligbad.
ZOLDER
TUIN: zuidwest georiënteerd en voorzien van een verhard terras.
KELDER met technieken, opslagplaats en bovengrondse mazouttank.
Technische kenmerken:
- E-Label: C.
- Elektrische installatie is conform.
- Verwarming op mazout - keuring mazoutketel in orde en aanwezig.
Kortom: een centraal gelegen en instapklare woning!
Info/bezichtiging: contacteer Liesbeth op 0477/03.66.69 of 011/22.19.17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.
| Adres: | Steenberg 6 Hasselt |
| Referentie: | LM 0806262 |
| Vraagprijs: | € 475.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 872 m² |
| Bewoonbare opp.: | 239 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Kadastrale Oppervlakte: | 872 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260420-0003849695-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 234,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 20/04/2036 |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | (Conform) |
| Gekeurde stookolietank: | (Conform) |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Liesbeth is een energieke en resultaatgerichte professional met een groot hart voor haar klanten. Ze zet hun belangen altijd op de eerste plaats en gaat geen uitdaging uit de weg. Met haar hands-on mentaliteit, sterk inlevingsvermogen en doortastende onderhandelingsskills begeleidt ze je vol vertrouwen doorheen je volledige vastgoedverhaal.
Dankzij haar persoonlijke aanpak en oprechte betrokkenheid bouwt Liesbeth duurzame relaties uit, gebaseerd op vertrouwen, open communicatie en transparantie. Een geboren bemiddelaar met een aanstekelijke passie voor vastgoed!
Als fiere Hasselaar geniet ze in haar vrije tijd volop van het stadsleven in Hasselt. Je spot haar regelmatig in één van de gezellige winkelstraten of op een zonnig terrasje. Daarnaast is ze sportief actief en speelt ze tennis bij de tennisclub van Lummen, waar ze haar competitieve spirit helemaal kwijt kan.
