Goed onderhouden gezinswoning met zuid georiënteerde tuin, terras en garage met een ruim tuinhuis/lounge voorzien van een overdekt terras. Gelegen in een residentiele, bosrijke omgeving, op fietsafstand van de Kinderboerderij en Bokrijk met zijn fiets- en wandelroutes. Nabij het centrum van Zonhoven, op 7 min van centrum Hasselt en oprit E-314. Vlotte bereikbaarheid van de invalswegen, treinstation Kiewit op slechts 3 min. CORDA Campus, scholen, supermarkten, tankstations enz. bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ruime parkeergelegenheid aan de woning. Perceel: 5a 85ca. Bewoonbare oppervlakte: ong. 201 m² (cfr. EPC-attest d.d. 08/10/2025). EPC Label B - GEEN Renovatieverplichting.
INDELING: Inkomhal met vestiaire; Lichtrijke eetkamer met annex de geïnstalleerde keuken dewelke toegang verleent tot het terras met prachtig zicht naar achterliggende velden; Gezellige zithoek; Twee ruime slaapkamers waarvan 1 met ensuite badkamer voorzien van ligbad en lavabo; Badkamer met douche, lavabo en toilet; Ruime bureelruimte dewelke kan omgevormd worden tot derde slaapkamer;
KELDER: Ruime kelder dienstig als berging.
TUIN: Beklinkerd terras en oprit. Mooi aangelegde, zuid georiënteerde tuin met een ruime garage met annex tuinhuis/lounge voorzien van een overdekt terras.
CV op aardgas.
Dubbele en HR-beglazing; houten profielen.
Zonnepanelen aanwezig.
Voor meer info of bezichtiging: contacteer Danny op 0471/100 069 of 011/22.19.17 of kijk op www.limburgsvastgoed.be
| Adres: | Vijversstraat 98 Hasselt |
| Referentie: | DWZ-1401262 |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 585 m² |
| Bewoonbare opp.: | 201 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1984 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Kadastrale Oppervlakte: | 585 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251008-0003704853-RES |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Danny is een gedreven vastgoedmakelaar met jarenlange ervaring in de verkoop en verhuur van bestaand vastgoed en nieuwbouw. Met zijn uitgebreide marktkennis blinkt hij dan ook uit in het adviseren, bemiddelen en begeleiden van zijn klanten.
Danny beschikt over een uitgebreid netwerk, waarmee hij snel de juiste kopers, huurders en investeringskansen weet te vinden. Met zijn uitstekende kennis van wet- en regelgeving en de praktische aspecten van vastgoedtransacties, begeleidt hij zijn klanten zeer vlot door het volledige proces – van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke overdracht of verhuur. Het resultaat is een succesvolle en zorgeloze transactie voor de klant.
Als fiere Genkenaar kom je Danny in zijn vrije tijd regelmatig tegen in de verschillende culinaire adresjes dat Genk te bieden heeft.
