van Maerlantlaan 16, 3500 Hasselt
Vraagprijs: € 319.000

Omschrijving

Gezinswoning met 3 slpk, garage, 4a14ca

Te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime ingerichte zolder, veranda en garage op een perceel van 4a14ca. Gelegen in een residentiële omgeving, op fietsafstand van de Kinderboerderij en Bokrijk. Op 5 min van centrum Hasselt en Zonhoven. Vlotte bereikbaarheid van de invalswegen, treinstation Kiewit op slechts 3 min. CORDA Campus, scholen, kinderopvang, supermarkten, bakker, slager, tankstation enz. bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ruime parkeergelegenheid aan de woning. Bewoonbare oppervlakte: ong. 159 m² + garage (cfr. EPC-attest d.d. 16/05/2025). EPC Label D - GEEN renovatieverplichting.

INDELING:
GELIJKVLOERSE VERDIEPING: Inkomhal met gastentoilet en trap; Lichtrijke leefruimte; Geïnstalleerde keuken met toegang tot de eetkamer en veranda; Berging;
1°VERDIEPING: Overloop; 3 slaapkamers; Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet.
ZOLDER: Ruime ingerichte zolder.
TUIN: Terras met tuin. Garage met poort en zijdelingse toegangsdeur.

Hoogrendementsbeglazing; PVC. CV op aardgas.
EPC Label D - Geen renovatieverplichting.
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Meer info? Bel Dario op 0472/09.27.56 of 011/22.19.17 of kijk op www.limburgsvastgoed.be

Kenmerken

Algemeen

Adres:	van Maerlantlaan 16 Hasselt
Referentie:	DP-5153127
Vraagprijs:	€ 319.000
Type:	Woning
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Perceeloppervlakte:	414 m²
Bewoonbare opp.:	159 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1966

Indeling

Slaapkamers:	3
Badkamers:	Ja
WC:	2
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja
Berging:	Ja
Zolder:	Ja
Veranda:	Ja
Terras:	Ja
Tuin:	Ja
Garage:	1
Parking:	Ja

Comfort

Snelweg:	Ja
Treinstation:	Ja
Treinhalte:	Ja
Bushalte:	Ja
Winkel:	Ja
School:	Ja
Kinderopvang:	Ja
Bank:	Ja
Ontspanning:	Ja
Restaurant:	Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 840
Kadastrale Oppervlakte:	414 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:	20250516-0003603242-RES-1
EPC Index:	379,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:	D
EPC Geldig tot:	16/05/2035
Asbestattest:	(Niet conform)
Elektriciteitskeuring:	Ja
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Ja
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:	Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):	D
Overstromingskans gebouw (G-score):	B
Erfgoed:	Niet meegedeeld

Ligging

Streetview

Downloads

Graag een afspraak of vragen?

Vul onderstaand formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk.

Ik heb het privacybeleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Dario Paesen

Met een palmares van 15 jaar ervaring als ondernemer/werknemer, en een enorm netwerkwerk in de horeca, catering en eventsector was het slechts een kleine stap naar zijn droom-job en bestemming, de vastgoedwereld! Omgaan met moeilijke complexe situaties, duidelijke en correcte afspraken maken, cliënteel optimaal informeren en bijstaan, staat bij Dario hoog in het vaandel. Contacteer hem voor een vrijblijvende waarde raming van uw eigendom of gewoon voor een kennismakingsgesprek, of een professioneel advies in het kader van de verkoop van uw eigendom.

Bedrijfsvastgoed verkopen of verhuren? Ook daarvoor zal Dario u met plezier en raad en daad willen bijstaan.

0472/09.27.56

Terug naar boven

van Maerlantlaan 16, 3500 Hasselt Vraagprijs: € 319.000