Te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers, veranda en dubbele garage met sectionale poort op een zuidgericht perceel van 5a74ca. Gelegen in een residentiele, bosrijke omgeving, op wandelafstand van de Kinderboerderij en Bokrijk met zijn fiets- en wandelroutes. Nabij het centrum van Zonhoven, op 7 min van centrum Hasselt en oprit E-314. Vlotte bereikbaarheid van de invalswegen, treinstation Kiewit op slechts 3 min. CORDA Campus, scholen, supermarkten, tankstations enz. bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ruime parkeergelegenheid aan de woning. Bewoonbare oppervlakte: ong. 189 m² + ruime dubbele garage (cfr. EPC-attest d.d. 09/04/2025). EPC Label E - Renovatieverplichting.
INDELING:
GELIJKVLOERSE VERDIEPING: Inkomhal met gastentoilet en trap; Bureauruimte; Volledig geïnstalleerde, keuken; Lichtrijke leefruimte met toegang tot de veranda; Berging;
1°VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar de zolder, 3 ruime slaapkamers; Badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
ZOLDER: Ingerichte zolder, toegankelijk via vaste trap.
KELDER: Kruipkelder;
TUIN: beklinkerd terras en aangelegde, zuidgerichte tuin. Dubbele garage met sectionale poort.
Deels 3-dubbele beglazing; PVC. CV op mazout.
EPC Label E - Renovatieverplichting.
Wettelijke erfdienstbaarheid van openbaar nut: bouwverbod luchthavens.
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Meer info? Bel Dario op 0472/09.27.56 of kijk op www.limburgsvastgoed.be
| Adres: | Zavelvennestraat 101 Hasselt |
| Referentie: | DP-5153082 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 574 m² |
| Bewoonbare opp.: | 189 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 574 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250409-0003574066-RES-1 |
| EPC Index: | 428,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 9/04/2035 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |