Normandiëstraat 44 , 3500 Hasselt
Vraagprijs: € 220.000

In optie

2 te renoveren woningen, nabij centrum, station

Omschrijving

2 te renoveren woningen, nabij centrum, station

Twee te renoveren/op te frissen stadswoningen vlakbij de Kleine Ring van Hasselt. Centraal gelegen nabij het recent aangelegd stadspark met speeltuin "Vredespark", het station en op wandelafstand van het centrum. Tal van faciliteiten in de buurt, o.a. kinderdagverblijf, bakker, slager, IKEA, Jessa Ziekenhuis... Oprit E 313 bereikbaar op 5 min. Kortom, een perfecte woonlocatie in een trendy en opkomende hippe buurt! Ruime parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Normandiëstraat 42- Bewoonbare oppervlakte van ong. 74m²
INDELING: Inkomhal met toegang tot de badkamer. Leefruimte, keuken, slaapkamer. Verwarming op aardgas. Bouwjaar: eind 1919-1930. E Label: F - 691 kWh/m2.

Normandiëstraat 44 Bewoonbare oppervlakte van ong. 184 m² + 30m² inpandige garage.
INDELING: GELIJKVLOERS: Inkomhal; ruime, lichtrijke leefruimte, keuken, bergplaats met toilet en toegang tot de kelder, garage en gezellige koer. EERSTE VERDIEPING: 3 slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, toilet. TWEEDE VERDIEPING: Ruime zolderkamer met vaste trap. Dubbel beglazing (2023) Bouwjaar: 1919-1930. E Label: F - 580 kWh/m2.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse: bel Dario op het nummer 0472/09.27.56 of 011/22.19.17. U kan ook altijd eens surfen naar www.limburgsvastgoed.be

Kenmerken

Algemeen

Adres:	Normandiëstraat 44 Hasselt
Referentie:	DP-0107241
Vraagprijs:	€ 220.000
Type:	Woning
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Perceeloppervlakte:	130 m²
Bewoonbare opp.:	258 m²
Type constructie:	Traditioneel

Indeling

Kamers:	5
Slaapkamers:	5
Badkamers:	2
WC:	3
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja
Kelder:	Ja
Tuin:	Ja

Informatieplicht

Energielabel:	F
Renovatieplicht:	Ja
Stedenbouwkundige vergunning:	Neen
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Streetview

Graag een afspraak of vragen?

Vul onderstaand formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk.

Ik heb het privacybeleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Dario Paesen

Met een palmares van 15 jaar ervaring als ondernemer/werknemer, en een enorm netwerkwerk in de horeca, catering en eventsector was het slechts een kleine stap naar zijn droom-job en bestemming, de vastgoedwereld! Omgaan met moeilijke complexe situaties, duidelijke en correcte afspraken maken, cliënteel optimaal informeren en bijstaan, staat bij Dario hoog in het vaandel. Contacteer hem voor een vrijblijvende waarde raming van uw eigendom of gewoon voor een kennismakingsgesprek, of een professioneel advies in het kader van de verkoop van uw eigendom.

Bedrijfsvastgoed verkopen of verhuren? Ook daarvoor zal Dario u met plezier en raad en daad willen bijstaan.

0472/09.27.56