Ruime, landelijk gelegen villa met 4 slaapkamers, op een westelijk georiënteerd perceel van 19a 49ca. Achterliggend weiland van ong. 3ha, voorzien van stalgebouw met hooizolder en schuilstallen, kan optioneel bijgehuurd worden. Bouwjaar 1979. Centraal gelegen, in een doodlopende straat, nabij het centrum en oprit E-313. Ruime parkeermogelijkheid voor de woning. Bewoonbare opp.: ca 305m² (Volgens EPC attest d.d. 16/04/2022).
INDELING: GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal met gastentoilet; Lichtrijke eet- en leefruimte voorzien van houtkachel en openhaard, met toegang tot de tuin; Keuken voorzien van elektrisch vuur, ingebouwde friteuse en gril, dampkap en frigo met diepvriesvak; Slaapkamer; Badkamer voorzien van douche, toilet en enkele lavabo; Inpandige garage met dubbele automatische poort; Berging met uitgietbak en aansluiting voor wasmachine. De keuken, eet- en woonkamer genieten van een prachtig zicht over de tuin, uitgestrekte velden en stallingen.
EERSTE VERDIEP: Te bereiken via een ruime mezzanine: Drie slaapkamers; Ruimte voor dressing; Badkamer voorzien van douche met massageknoppen, ligbad, dubbele lavabo met meubel en toilet.
CV op aardgas. Dubbele beglazing, deels PVC, deels hout. Epc Label: F. Vg-Wg/Ag-Gmo-Gvkr. Watertoets: Perceelscore D en gebouwenscore A. Voor info of bezichtiging: Bel Dario op 0472/09.27.56 of 011/22.19.17 of via www.limburgsvastgoed.be
Adres: | Oude Truierbaan 57 Hasselt |
Referentie: | 5152304 |
Vraagprijs: | € 560.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 1.949 m² |
Perceelbreedte: | 40 m |
Perceeldiepte: | 75 m |
Bewoonbare opp.: | 305 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1997 |
Gevelbreedte: | 16,5 m |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | West |
Garage: | 2 |
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.022 |
Kadastrale Nummers: | 0580W4P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.949 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220416-0002585448-RES-1 |
EPC Index: | 610,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 16/04/2022 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |