!!! VERKOCHT !!! Te renoveren stadswoning met tuin op wandelafstand van de Kleine Ring. Centraal gelegen nabij het recent aangelegd stadspark met speeltuin "Vredespark", het station en op wandelafstand van het centrum. Ruime parkeermogelijkheid tegenover de woning. Tal van faciliteiten in de buurt, o.a. kinderdagverblijf, bakker, slager, IKEA, Jessa Ziekenhuis... Oprit E 313 bereikbaar op 5 min. Kortom, een perfecte woonlocatie in een trendy en opkomende hippe buurt! Bewoonbare oppervlakte is ong. 171 m². INDELING: GELIJKVLOERS: inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, badkamer, berging dewelke toegang verleend tot de stadstuin, 1° VERDIEP: Overloop, drie slaapkamers met mogelijkheid tot creëren van vierde slaapkamer; 2° VERDIEP: vaste trap naar de zolder. Deels onderkelderd. CV op aardgas; Enkel beglazing. EPC 963 kWh/m², UC: 20181212-0002115495-1. KI is € 649. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv. Niet gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied. Voor meer info bel 011/22.19.17 of Dario op 0472/09.27.56 of zie limburgsvastgoed.be