U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Sportlaan 35 , 3600 Genk
Vraagprijs: € 230.000

Omschrijving

Ruime gezinswoning, 4 slpk, 6a90ca, Zuid-Oost perceel

Deels te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers op een zuidoost georiënteerd perceel van 6a90ca.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in Winterslag. Natuurgebieden “De Kuil” ,“ De Teut”, “De Maten” , alsook Bokrijk zijn vlot bereikbaar. Verschillende faciliteiten zoals winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, eetgelegenheden bevinden zich in de nabije omgeving. Er is een vlotte verbinding naar het centrum en invalswegen E314, N75 en N76. Bewoonbare opp. 165 m² (volgens EPC d.d. 06/02/2023). Bouwjaar: 1931.

INDELING: GELIJKVLOERS: Inkomhal: Ruime, lichtrijke woon-eetkamer met aansluitend de volledig vernieuwde (2018) keuken voorzien van oven, microgolfoven, afwasmachine en dampkap, inbouwkasten en aansluiting wasmachine; Badkamer (volledig betegeld) voorzien van een ligbad, enkele lavabomeubel, douchecabine en toilet.
EERSTE VERDIEP: Nachthal; 3 slaapkamers.
TWEEDE VERDIEP/ZOLDER: 2 slaapkamers waarvan één is afgewerkt.
KELDER: Stockageruimte.
TUIN: Ruime garagebox en opbergruimte.

Elektriciteit is CONFORM de AREI. Dubbele beglazing, houten raamprofielen. Cv op stookolie (ondergronds 3.000L). Regenwaterput 5.000 L. EPC Label F, energiescore 657 kWh/m², UC: 20230206-0002801978-RES-1. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied: G-score A en P-score A.
Vg - Gvkr - Gmo - Wg - Gvv.
Voor meer info of een bezichtiging bel Janice op 0488 39 94 34 of 011/22.19.17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto’s.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Sportlaan 35
Genk
Referentie:5150288
Vraagprijs:€ 230.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:690 m²
Perceelbreedte:13 m
Perceeldiepte:62 m
Bewoonbare opp.:165 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1931
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:1
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 493

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230206-0002801978-RES-1
EPC Index:657,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Streetview

Graag een afspraak of vragen?

Vul onderstaand formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Janice Petrone

0488/39.94.34

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf als allereerste op de hoogte van nieuwe panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Limburgs Vastgoed