Deze charmante woning met art deco invloeden is gelegen op een boogscheut van Genk-centrum met scholen, winkels, openbaar vervoer en voldoende ontspanningsmogelijkheden in de directe omgeving. De tuin is ZW georiënteerd op een perceel van ong. 5a, er is voldoende parkeermogelijkheid op de privéparking en dubbele garage. Er is ca. 190m² bewoonbare oppervlakte, ingedeeld als volgt; GELIJKVLOERS: je komt binnen in de charmante inkomhal met originele trap, aansluitend is er de praktische keuken (keramische kookplaat en oven van SMEG, vaatwasmachine en frigo + diepvries) met langs liggend de wasplaats met apart toilet. In de woon- en eetkamer vind je nog enkele originele elementen terug zoals o.a. de schuifdeur, parketvloer en de hoge plafonds met de authentieke afwerking. In het verlengde is er een bureau / speelkamer met natuurstenen tegels, aangrenzend aan het overkapte terras en de tuin. EERSTE VERDIEPING: hier bevinden zich 3 slaapkamers met parketvloer van; 11m² en 2x 13m², via één van de slaapkamers begeef je je op het balkon. Aansluitend aan de master bedroom is er een badkamer met een comfortabele douche-bad combinatie, dubbele lavabo en toilet. ZOLDERVERDIEPING: deze bereik je via de vaste trap, er is voldoende mogelijkheid om extra kamers in te richten. Het dak is recent vernieuwd en geïsoleerd. De woning heeft een kruipkelder + deels staankelder, hier bevindt zich de (bovengrondse) mazouttank van 5300l, waarmee er verwarmd wordt via radiatoren. Er zijn 17 zonnepanelen (tot. vermogen van ca. 3.395,75 kWh), dubbele beglazing (PVC) met op de GLV rolluiken. Bouwjaar: 1939. EPC: label D, UC: 20220128-0002525141-RES-1. Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Vg-wg-gmo-gvkr-gvv. Voor meer info of een bezichtiging: bel Leen op 0476/50.79.52 of 011/22.19.17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.