Oude Kuringerbaan 118, 3500 Hasselt
Vraagprijs: € 299.000

In optie

Instapklare stadswoning, 2(3) slpk, met zuidgerichte tuin

Omschrijving

Instapklare stadswoning, 2(3) slpk, met zuidgerichte tuin

Instapklare stadswoning met zuidgerichte tuin tussen de Grote en Kleine ring van Hasselt. Centraal gelegen nabij het station en op wandelafstand van het centrum. Tal van faciliteiten in de buurt, o.a. kinderdagverblijf, bakker, slager, IKEA, Jessa Ziekenhuis... Oprit E 313 bereikbaar op 5 min. Kortom, een perfecte woonlocatie in een trendy en opkomende hippe buurt! Ruime parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Bewoonbare oppervlakte: ong. 117 m² (volgens EPC attest d.d. 06/07/2026).

INDELING:
GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal; De lichtrijke woon- en eetkamer met hoge plafonds straalt warmte en authenticiteit uit en biedt directe toegang tot de volledig omheinde tuin. De ingerichte keuken behoudt de charme van weleer. Apart toilet.
EERSTE VERDIEPING: Ruime slaapkamer; Badkamer voorzien van een enkele lavabo, hangkasten, een inloopdouche en toilet.
TWEEDE VERDIEPING: Tweede slaapkamer en hobbykamer dewelke ook aangewend kan worden als derde slaapkamer.
Kelder aanwezig.

CV op aardgas;
Dubbele beglazing;
EPC Label: C.

Voor meer info bel 011/22.19.17 of Joris op 0474/04.46.69 of joris@limburgsvastgoed.be of zie limburgsvastgoed.be

Kenmerken

Algemeen

Adres:	Oude Kuringerbaan 118 Hasselt
Referentie:	JVG-23062602
Vraagprijs:	€ 299.000
Type:	Stadswoning
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	Stad, Voorstad
Perceeloppervlakte:	135 m²
Bewoonbare opp.:	117 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1939
Algemene staat:	Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:	2
Badkamers:	Ja
WC:	2
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja
Kelder:	Ja
Tuin:	Ja
Tuin oriëntatie:	Zuid

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers:	F84h3
Kadastrale Oppervlakte:	135 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:	20260706-0003911098-RES-1
EPC Index:	256,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:	C
Renovatieplicht:	Neen
Conformiteitsattest:	Ja
Onroerend erfgoed:	Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:	Ja
Elektriciteitskeuring:	Ja
Asbestattest:	Ja
Stedenbouwkundige vergunning:	Neen
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Maatregelenregister:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):	D
Overstromingskans gebouw (G-score):	D
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Downloads

Graag een afspraak of vragen?

Vul onderstaand formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk.

Ik heb het privacybeleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Joris Van Gossem

Met zijn gedreven enthousiasme en doorzettingsvermogen slaagt Joris er keer op keer in om voor zijn opdrachtgevers de "perfect match" te vinden. Hij hecht veel waarde aan een persoonlijke aanpak en een correct, transparant advies. Elke klant mag rekenen op maximale ontzorging, dankzij een continue opvolging van het dossier en een vlotte, open communicatie. Joris heeft een passie voor oldtimers en exclusieve wagens. In zijn vrije tijd vind je hem vaak terug in de CrossFit-box – “Een gezonde geest in een gezond lichaam!”

Wilt u het beste voor U en uw eigendom? Plan vandaag nog een gratis waardebepaling of een persoonlijk gesprek in, voor een begeleiding op maat van uw vastgoedtransacties.

0474/04.46.69

Terug naar boven

Oude Kuringerbaan 118, 3500 Hasselt Vraagprijs: € 299.000