Goed gelegen eengezinswoning op een mooi zuidgericht perceel van 18a 06ca. Centraal doch rustig gelegen nabij centrum (2min), Noord-Zuidverbinding (6 min) en Nederlandse grens. Verschillende faciliteiten in de buurt o.a. openbaar vervoer, grootwarenhuizen, winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebied Bosland. Bewoonbaar oppervlakte is ong. 140m²; Ruime parkeergelegenheid voor de woning, alsook een inpandige en afzonderlijke garage is aanwezig. INDELING: GELIJKVLOERS: Inkomhal met authentieke houten trap en gietijzeren trapleuning; Lichtrijke leefruimte (32m²), voorzien van parketvloer; Keuken (16m²) met keramische kookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak en frigo met diepvries. Zowel keuken als leefruimte hebben zicht op de tuin; Berging met aansluiting wasmachine, alsook douchecabine en spoelbak; Apart toilet; Inpandige garage (23m²) met hoge plafondhoogte welk dienstig kan zijn als opslagruimte, atelier... EERSTE VERDIEPING: 2 ruime slaapkamers van beide 16m², waarvan één met inbouwkasten; Badkamer (11,6m²) voorzien van ligbad, toilet en spoelbak. KELDER: deels kruip- en staankelder. Deels dubbel (voornamelijk) en deels enkele beglazing, houten ramen. Gelijkvloerse verdieping is gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken. Bouwjaar: 1965. CV op mazout. EPC Label F, UC: 20221021-0002704431-RES-1 Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Vg-wg-gmo-gvkr-gvv. Voor meer info of een bezichtiging: Bel Leen op 0476/50.79.52 of 011/22.19.17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.