Handelsgelijkvloers groot 433m² met 3 ondergrondse autostaanplaatsen en kelder. Dit pand, gekend als een voormalig bankfiliaal, is gelegen op een commerciële toplocatie in het bruisende centrum van de Stad Beringen, temidden winkels, supermarkten, kantoren, horeca, scholen... Het pand leent zich perfect voor de uitoefening van een vrij beroep, kantoorfunctie of winkel. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
INDELING:
GELIJKVLOERS: Inkomsas; Centrale hal met ontvangstloketten; 7-tal Kantoorruimtes alsook vergader- en ontvangstruimtes; Kluizenzaal, 2 aparte sanitaire ruimtes; Keuken.
KELDER: Technische ruimte en 3 ondergrondse autostaanplaatsen.
Centrale verwarming op aardgas en een ventilatiesysteem. Dubbele beglazing. EPC Label: C - GEEN renovatieverplichting. Asbestveilig.
Voor meer info bel Danny op 011/22.19.17 of 0471/10.00.69 - www.limburgsvastgoed.be
| Adres: | Koerselsesteenweg 10 Beringen |
| Referentie: | DWZ-5153135 |
| Vraagprijs: | € 632.000 |
| Type: | Kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 433 m² |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Showroom: | Ja |
| Kantine: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 4.583 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241230-0003487717-KNR-1 |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Danny is een gedreven vastgoedmakelaar met jarenlange ervaring in de verkoop en verhuur van bestaand vastgoed en nieuwbouw. Met zijn uitgebreide marktkennis blinkt hij dan ook uit in het adviseren, bemiddelen en begeleiden van zijn klanten.
Danny beschikt over een uitgebreid netwerk, waarmee hij snel de juiste kopers, huurders en investeringskansen weet te vinden. Met zijn uitstekende kennis van wet- en regelgeving en de praktische aspecten van vastgoedtransacties, begeleidt hij zijn klanten zeer vlot door het volledige proces – van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke overdracht of verhuur. Het resultaat is een succesvolle en zorgeloze transactie voor de klant.
Als fiere Genkenaar kom je Danny in zijn vrije tijd regelmatig tegen in de verschillende culinaire adresjes dat Genk te bieden heeft.