U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Koolmijnlaan 235, 3582 Beringen
Vraagprijs: € 495.000

Omschrijving

Kantoorgebouw 482m² op 3a85ca met tuin en garage op commerciële topligging

Handelspand groot 482m² met tuin en inpandige garage op 3a85ca. Dit pand, gekend als een voormalig bankfiliaal, is gelegen op een commerciële toplocatie aan de Koolmijnlaan, nabij het stadscentrum, scholen, winkels. Het pand leent zich perfect voor de uitoefening van een vrij beroep, kantoorfunctie of winkel. Inpandige garage voorzien voor 2 wagens en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

INDELING:
GELIJKVLOERS: Inkomsas met ontvangstloketten; Centrale hal; 3 Kantoorruimtes, 2 aparte sanitaire ruimtes; Kluis en trappenhal; Inpandige garage; Tuin; 1e VERDIEP: Overloop met toegang tot het ruim terras; 2 aparte sanitaire ruimtes; 3 Kantoorruimtes en een vergaderruimte; Keuken. ZOLDER: Toegankelijk via een vaste trap voorzien van 2 ruime kamers + zolderkamer. KELDER: Onderkelderd: kluizenzaal en technische ruimte.

Centrale verwarming met condenserende ketel op aardgas, airco en een ventilatiesysteem. Dubbele beglazing. EPC Label: C - GEEN renovatieverplichting.

Huidige bestemming is handel op gelijkvloers en eerste verdieping. Mits enkele aanpassingen en het verkrijgen van een bestemmingswijziging kan de eerste verdieping worden ingenomen als appartement.

Voor meer info bel Danny op 011/22.19.17 of 0471/10.00.69 - www.limburgsvastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Koolmijnlaan 235
Beringen
Referentie:DWZ-5153135
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Kantoor
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceelbreedte:13 m
Perceeldiepte:28 m
Bouwjaar:1977

Indeling

Douchekamer:Ja
WC:Ja
Bureau:Ja
Keuken:Ja
Opslagruimte:Ja
Kelder:Ja
Showroom:Ja

Comfort

Airco:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.997
Kadastrale Oppervlakte:385 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241230-0003487441-KNR-1
Energielabel:C
Asbestattest:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Streetview

Graag een afspraak of vragen?

Vul onderstaand formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Danny Wezijnski

Danny is een gedreven vastgoedmakelaar met jarenlange ervaring in de verkoop en verhuur van bestaand vastgoed en nieuwbouw. Met zijn uitgebreide marktkennis blinkt hij dan ook uit in het adviseren, bemiddelen en begeleiden van zijn klanten.

Danny beschikt over een uitgebreid netwerk, waarmee hij snel de juiste kopers, huurders en investeringskansen weet te vinden. Met zijn uitstekende kennis van wet- en regelgeving en de praktische aspecten van vastgoedtransacties, begeleidt hij zijn klanten zeer vlot door het volledige proces – van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke overdracht of verhuur. Het resultaat is een succesvolle en zorgeloze transactie voor de klant.

Als fiere Genkenaar kom je Danny in zijn vrije tijd regelmatig tegen in de verschillende culinaire adresjes dat Genk te bieden heeft.  

0471/10.00.69

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf als allereerste op de hoogte van nieuwe panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Limburgs Vastgoed