Bedrijfsgebouw - groot 2100m² - vlotte verbinding met centrum Hasselt en Sint-Truiden. vlakbij de N80 Hasselt - Sint-Truiden. Het bedrijfsgebouw kan dienen voor diverse doeleinden o.a. magazijn/atelier/werkplaats/productie. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op het terrein; Parking voorzien van 5 laadpalen.
INDELING:
GELIJKVLOERS: Inkomhal dewelke toegang geeft tot de kantoren (213m²) met aansluitend aangelegd terras. Vergaderruimte 30m² en 11m², toilet, kitchenette; Magazijn/opslagruimte (1131m²) opgedeeld in twee secties, voorzien van twee sectionale poorten (hoogte poort straatkant 4m, hoogte poort achterzijde 3,5m) met loopdeur, lichtstraat, technische ruimte en douchecel. Laad- en Loskade achteraan het eerste magazijn. De kantoren hebben toegang tot beide magazijnen.
EERSTE VERDIEPING: Polyvalente ruimte (120m² groot) voorzien van airco en nodige aansluitingen.
TECHNISCHE KENMERKEN: Vrije hoogte van magazijn ong. 3,50 m (spanthoogte).
Kantoren zijn voorzien van parketvloer, natuursteentegels, grote raampartijen met zicht op het aangelegd terras; Showroom en magazijn zijn voorzien van gepolierde beton; Alarminstallatie voorzien van magneetcontacten, bewegingsdetectoren; 380V; perslucht aanwezig; Volledig omheind;
CV op mazout. Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied.
PV-installatie (10 KvA geplaatst in 2020) en 5 laadpalen (in gebruik sinds 2021) mogelijks over te nemen.
Voor meer info bel Dario op 0472/09.27.56 of 011/22.19.17 www.limburgsvastgoed.be. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surft dan zeker naar onze website: www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto's.
| Adres: | Doorstraat 12 Nieuwerkerken |
| Referentie: | 5152445 |
| Vraagprijs: | € 775.000 |
| Type: | Industrie |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 4.491 m² |
| Bebouwde opp.: | 2.100 m² |
| Bouwjaar: | 1948 |
| Renovatiejaar: | 2009 |
| Bureau: | 213 |
| Showroom: | Ja |
| Productieruimte: | Ja |
Bedrijfshal: | |
| Oppervlakte: | 1 131 m² |
| Inrijhoogte: | 4 m |
| Voorzieningen: | Airco, Lichtstraten, Loading docks |
Bedrijfsruimte - kantoorruimte: | |
| Oppervlakte: | 213 m² |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
Terrein: | |
| Oppervlakte: | 4 491 m² |
| Alarm: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 KVA |
| Videofoon: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |