U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Toekomstlaan 4 , 3600 Genk
Vraagprijs: € 825.000

Omschrijving

Industrieel gebouw met kantoren, showroom & magazijn zone Genk-Noord

Bedrijfsgebouw - groot 703m² - centraal gelegen op het industrieterrein Genk-Noord zone 4, vlakbij de N76 Diepenbeek-Genk-Oudsbergen-Bree en tussen de afritten nr. 30 Midden-Limburg & nr. 31 Genk-Centrum E314.
INDELING: GELIJKVLOERS: showroom (300m²) met kantoren; magazijn/opslagruimte (305m²) voorzien van sectionale poort (4 m x 4,19 m) met loopdeur, lichtstraat en technische ruimte; Toilet, Kitchenette; EERSTE VERDIEPING: Kantoor (28m²), Opslagruimte (100m²). Kantoren staan in rechtstreekse verbinding met het magazijn. Het bedrijfsgebouw kan dienen voor diverse doeleinden o.a. magazijn/atelier/werkplaats/productie.
TECHNISCHE KENMERKEN: Vrije hoogte showroom van ong. 4,80 m; Vrije hoogte van Magazijn van ong. 5,50 m. Kantoren zijn voorzien van laminaat vloer; Showroom en magazijn zijn voorzien van gepolierde beton; Alarminstallatie met camerabewaking (prosecurity); 380V aanwezig; Volledig omheind met elektrische poort; Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op het terrein;
CV op aardgas; Overdekte parking met laadpaal + voorzieningen voor 3 wagens. Uitbreidingsmogelijkheden tot 1.000m² naar achter toe mits bekomen van een omgevingsvergunning.

Uiteenzetting prijs bij aankoop door OVERDRACHT VAN AANDELEN:
Prijs wordt bepaald In functie van tijdstip overdracht aandelen.
€ 475.000,-

Prijs aankoop onder REGISTRATIERECHTEN:
Enkel het onroerend goed: € 825.000,-

Mogelijkheid tot huren aan € 4.500,- per maand.
OV ten laste van de huurder.

Infoplicht : Vg-Igb-Gmo-Gvkr-Gvv. Voor meer info/plannen/bezichtiging bel Dario 0472/092 756, dario@limburgsvastgoed.be of 011/22.19.17 of www.limburgsvastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Toekomstlaan 4
Genk
Referentie:5150870
Vraagprijs:Onder voorbehoud
Type:Industrie
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Bedrijventerrein, Industrieterrein, Kantorenpark, Residentieel
Perceeloppervlakte:3.063 m²
Perceelbreedte:34 m
Perceeldiepte:88 m
Bebouwde opp.:733 m²
Bouwjaar:1989
Renovatiejaar:2015
Algemene staat:Instapklaar
Bouwhoogte:6 m

Indeling

Opslagruimte:405 m²
Showroom:300 m²
Productieruimte:Ja

Bedrijfshal:
Oppervlakte:305 m²
Vrije hoogte:5 m
Inrijhoogte:4 m

Bedrijfsruimte - kantoorruimte:
Oppervlakte:28 m²
Voorzieningen:Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Mechanische ventilatie

Terrein:
Oppervlakte:3 063 m²

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja
(Stads)centrum:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Alarm:Ja - Pro security
Internet:Ja
Zonnewering:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:7106-G-R02013/0429/EP11682/V103/D01/SD001
Energielabel:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Streetview

Video

Graag een afspraak of vragen?

Vul onderstaand formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Dario Paesen

Dario Paesen

Met een palmares van 15 jaar ervaring als ondernemer/werknemer, en een enorm netwerkwerk in de horeca, catering en eventsector was het slechts een kleine stap naar zijn droom-job en bestemming, de vastgoedwereld! Omgaan met moeilijke complexe situaties, duidelijke en correcte afspraken maken, cliënteel optimaal informeren en bijstaan, staat bij Dario hoog in het vaandel. Contacteer hem voor een vrijblijvende waarde raming van uw eigendom of gewoon voor een kennismakingsgesprek, of een professioneel advies in het kader van de verkoop van  uw eigendom.

Bedrijfsvastgoed verkopen of verhuren? Ook daarvoor zal Dario u met plezier en raad en daad willen bijstaan.
0472/09.27.56

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf als allereerste op de hoogte van nieuwe panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Limburgs Vastgoed