Bedrijfsgebouw - groot 703m² - centraal gelegen op het industrieterrein Genk-Noord zone 4, vlakbij de N76 Diepenbeek-Genk-Oudsbergen-Bree en tussen de afritten nr. 30 Midden-Limburg & nr. 31 Genk-Centrum E314.
INDELING: GELIJKVLOERS: showroom (300m²) met kantoren; magazijn/opslagruimte (305m²) voorzien van sectionale poort (4 m x 4,19 m) met loopdeur, lichtstraat en technische ruimte; Toilet, Kitchenette; EERSTE VERDIEPING: Kantoor (28m²), Opslagruimte (100m²). Kantoren staan in rechtstreekse verbinding met het magazijn. Het bedrijfsgebouw kan dienen voor diverse doeleinden o.a. magazijn/atelier/werkplaats/productie.
TECHNISCHE KENMERKEN: Vrije hoogte showroom van ong. 4,80 m; Vrije hoogte van Magazijn van ong. 5,50 m. Kantoren zijn voorzien van laminaat vloer; Showroom en magazijn zijn voorzien van gepolierde beton; Alarminstallatie met camerabewaking (prosecurity); 380V aanwezig; Volledig omheind met elektrische poort; Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op het terrein;
CV op aardgas; Overdekte parking met laadpaal + voorzieningen voor 3 wagens. Uitbreidingsmogelijkheden tot 1.000m² naar achter toe mits bekomen van een omgevingsvergunning.
Uiteenzetting prijs bij aankoop door OVERDRACHT VAN AANDELEN:
Prijs wordt bepaald In functie van tijdstip overdracht aandelen.
€ 475.000,-
Prijs aankoop onder REGISTRATIERECHTEN:
Enkel het onroerend goed: € 825.000,-
Mogelijkheid tot huren aan € 4.500,- per maand.
OV ten laste van de huurder.
Infoplicht : Vg-Igb-Gmo-Gvkr-Gvv. Voor meer info/plannen/bezichtiging bel Dario 0472/092 756, dario@limburgsvastgoed.be of 011/22.19.17 of www.limburgsvastgoed.be
Adres: | Toekomstlaan 4 Genk |
Referentie: | 5150870 |
Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
Type: | Industrie |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Bedrijventerrein, Industrieterrein, Kantorenpark, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 3.063 m² |
Perceelbreedte: | 34 m |
Perceeldiepte: | 88 m |
Bebouwde opp.: | 733 m² |
Bouwjaar: | 1989 |
Renovatiejaar: | 2015 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Bouwhoogte: | 6 m |
Opslagruimte: | 405 m² |
Showroom: | 300 m² |
Productieruimte: | Ja |
Bedrijfshal: | |
Oppervlakte: | 305 m² |
Vrije hoogte: | 5 m |
Inrijhoogte: | 4 m |
Bedrijfsruimte - kantoorruimte: | |
Oppervlakte: | 28 m² |
Voorzieningen: | Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Mechanische ventilatie |
Terrein: | |
Oppervlakte: | 3 063 m² |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja |
(Stads)centrum: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Alarm: | Ja - Pro security |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
EPC Certificaat Nr.: | 7106-G-R02013/0429/EP11682/V103/D01/SD001 |
Energielabel: | C |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |