Bedrijfsgebouw - groot 703m² - centraal gelegen op het industrieterrein Genk-Noord zone 4, vlakbij de N76 Diepenbeek-Genk-Oudsbergen-Bree en tussen de afritten nr. 30 Midden-Limburg & nr. 31 Genk-Centrum E314.
INDELING: GELIJKVLOERS: showroom (300m²) met kantoren; magazijn/opslagruimte (305m²) voorzien van sectionale poort (4 m x 4,19 m) met loopdeur, lichtstraat en technische ruimte; Toilet, Kitchenette; EERSTE VERDIEPING: Kantoor (28m²), Opslagruimte (100m²). Kantoren staan in rechtstreekse verbinding met het magazijn. Het bedrijfsgebouw kan dienen voor diverse doeleinden o.a. magazijn/atelier/werkplaats/productie.
TECHNISCHE KENMERKEN: Vrije hoogte showroom van ong. 4,80 m; Vrije hoogte van Magazijn van ong. 5,50 m. Kantoren zijn voorzien van laminaat vloer; Showroom en magazijn zijn voorzien van gepolierde beton; Alarminstallatie met camerabewaking (prosecurity); 380V aanwezig; Volledig omheind met elektrische poort; Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op het terrein;
CV op aardgas; Overdekte parking met laadpaal + voorzieningen voor 3 wagens. Uitbreidingsmogelijkheden tot 1.000m² naar achter toe mits bekomen van een omgevingsvergunning.
Uiteenzetting prijs bij aankoop door OVERDRACHT VAN AANDELEN:
Prijs wordt bepaald In functie van tijdstip overdracht aandelen.
€ 475.000,-
Prijs aankoop onder REGISTRATIERECHTEN:
Enkel het onroerend goed: € 825.000,-
Mogelijkheid tot huren aan € 4.500,- per maand.
OV ten laste van de huurder.
Infoplicht : Vg-Igb-Gmo-Gvkr-Gvv. Voor meer info/plannen/bezichtiging bel Dario 0472/092 756, dario@limburgsvastgoed.be of 011/22.19.17 of www.limburgsvastgoed.be
| Adres: | Toekomstlaan 4 Genk |
| Referentie: | 5150870 |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Industrie |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Bedrijventerrein, Industrieterrein, Kantorenpark, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 3.063 m² |
| Perceelbreedte: | 34 m |
| Perceeldiepte: | 88 m |
| Bebouwde opp.: | 733 m² |
| Bouwjaar: | 1989 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Bouwhoogte: | 6 m |
| Opslagruimte: | 405 m² |
| Showroom: | 300 m² |
| Productieruimte: | Ja |
Bedrijfshal: | |
| Oppervlakte: | 305 m² |
| Vrije hoogte: | 5 m |
| Inrijhoogte: | 4 m |
Bedrijfsruimte - kantoorruimte: | |
| Oppervlakte: | 28 m² |
| Voorzieningen: | Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Mechanische ventilatie |
Terrein: | |
| Oppervlakte: | 3 063 m² |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja |
| (Stads)centrum: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Alarm: | Ja - Pro security |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 7106-G-R02013/0429/EP11682/V103/D01/SD001 |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |