U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Onderwijslaan 17 , 3600 Genk
Vraagprijs: € 489.000

Omschrijving

Instapklare ingenieurswoning, 5 slpk, Z-gerichte tuin, 8a 15ca

Charmante & instapklare ingenieurswoning met 5 slaapkamers, gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 8a 15ca. Uiterst gunstig gelegen op enkele minuten van de E314, vlakbij in de buurt van winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van ontspanningsmogelijkheden.
In de woning zijn de authentieke elementen bewaard gebleven zoals o.a. parketvloer, hoge plafonds.... die het karakter van deze woning waarborgen. Bewoonbaar vloeroppervlak van ong. 224 m².

INDELING: GELIJKVLOERS: Overdekte patio met toegang naar de inkomhal met trappenhal, apart toilet, ruime leefruimte (ong. 32m²), zonnige veranda en volledig geïnstalleerde keuken (ong. 18 m²). Onderhoudsvriendelijk tegelvloer op het gelijkvloers. EERSTE VERDIEPING: 2 slaapkamers (ong. 22,50m² & 18m²), badkamer voorzien van een dubbele wastafel, hoekbad, toilet en een ruime douche. TWEEDE VERDIEPING: 3 kamers (ong. 17,50 m², 14 m² en 10,40 m²), dewelke kunnen dienen als extra slaapkamer(s), bureel, tv-kamer... Één kamer werd voorzien van sanitaire voorzieningen voor mogelijk een bijkomende badkamer/keuken. Op de verdiepingen zijn parketvloeren voorzien.

De woning is volledig onderkelderd. De tuin is bereikbaar via de veranda of kelder. CV op aardgas, dubbele beglazing (thermisch), rolluiken, alarm installatie. Garage voor 1 wagen en voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel. Elektrische installatie is CONFORM AREI. Asbestveilig. EPC : Label D. GEEN renovatieverplichting!

Meer info bel Danny op 0471/100 069 of 011/22.19.17 - danny@limburgsvastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Onderwijslaan 17
Genk
Referentie:5151845
Vraagprijs:€ 489.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:815 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:40,75 m
Bewoonbare opp.:224 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:4

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m²
Keuken:18 m²
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:40 m²
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS station:Ja
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Lessenaarsdak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform AREI
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Genk 8 afd
Kadastrale Nummers:A827s133
Kadastrale Oppervlakte:815 m²

Informatieplicht

Totaal verbruik:363,00KWh/jaar
Energielabel:D
Asbestattest:10/10/2023
Energie Prestatie Certificaat:10/10/2023
Elektriciteitskeuring:10/10/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Graag een afspraak of vragen?

Vul onderstaand formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Danny Wezijnski

0471/10.00.69

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf als allereerste op de hoogte van nieuwe panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Limburgs Vastgoed