Commercieel uitstekend gelegen investeringspand bestaande uit een handelsgelijkvloers met een oppervlakte van 90 m² + kelder, gelegen in het centrum van Houthalen-Oost. Voor het gebouw en in de directe omgeving is er ruime parkeergelegenheid beschikbaar. Het pand is momenteel verhuurd doch opgezegd en komt vrij in september 2026.
Het gelijkvloers handelspand beschikt over een vitrine en een glazen inkomdeur. De ruimte is momenteel opgedeeld in twee aparte compartimenten, met de mogelijkheid om deze eenvoudig om te vormen tot één grote open ruimte. De volledige handelsruimte is afgewerkt met keramische tegels en omvat een keuken en een apart toilet. Daarnaast is er een kelder aanwezig.
E-peil / EPC-label: B – Geen renovatieverplichting van toepassing.
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met Jeff via 0472/04.26.49 of 011/22.19.17.
Meer info via www.limburgsvastgoed.be
| Adres: | Edelweisstraat 7/1 Houthalen-Helchteren |
| Referentie: | JD-2302261 |
| Vraagprijs: | € 169.000 |
| Type: | Handelsruimte |
| Perceeloppervlakte: | 90 m² |
| WC: | 1 |
| Kelder: | 15 m² |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260225-0003809073-KNR-2 |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 25/02/2036 |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
