Bouwgrond op zeer gegeerde ligging met prachtig groen uitzicht, bestemd voor een halfopen bebouwing. De bouwgrond heeft een totale oppervlakte van 11a04ca, waarvan 6a47ca in woongebied met landelijk karakter en 4a57ca agrarisch gebied waardoor je zicht op groen blijft behouden! In de buurt zijn verschillende recreatie- en sportmogelijkheden, een kinderdagverblijf, winkels, tankstations,.. Bovendien geniet je een zeer vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten (waaronder Hasselt) en op fietsafstand van prachtige natuurgebieden zoals o.a. Bokrijk en de Teut.
Het perceel heeft een straatbreedte van ongeveer 15m en -diepte van ongeveer 88m.
Volgens de verkavelingsvoorschriften biedt dit perceel mogelijkheden voor halfopen bebouwing met een bouwdiepte tot 15m gelijkvloers en 12m verdieping en een gevelbreedte van 9,10m. De bouwhoogte dient in harmonie te zijn met de bestaande bebouwing. afstand zijdelingse perceelsgrens is 3 meter.
De integrale verkavelingsvoorschriften zijn op verzoek te raadplegen.
Onder voorbehoud van bekomen van een omgevingsvergunning.
Perceelscore: A.
Voor meer info bel Liesbeth op 0477/03.66.69 of 011/22.19.17 - liesbeth@limburgsvastgoed.be of limburgsvastgoed.be - Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's
| Adres: | Elstrekenweg 74 Zonhoven |
| Referentie: | LM - 050620261 |
| Vraagprijs: | € 185.000 |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.104 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 88 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 9,1 m |
| Tuin: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.104 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Liesbeth is een energieke en resultaatgerichte professional met een groot hart voor haar klanten. Ze zet hun belangen altijd op de eerste plaats en gaat geen uitdaging uit de weg. Met haar hands-on mentaliteit, sterk inlevingsvermogen en doortastende onderhandelingsskills begeleidt ze je vol vertrouwen doorheen je volledige vastgoedverhaal.
Dankzij haar persoonlijke aanpak en oprechte betrokkenheid bouwt Liesbeth duurzame relaties uit, gebaseerd op vertrouwen, open communicatie en transparantie. Een geboren bemiddelaar met een aanstekelijke passie voor vastgoed!
Als fiere Hasselaar geniet ze in haar vrije tijd volop van het stadsleven in Hasselt. Je spot haar regelmatig in één van de gezellige winkelstraten of op een zonnig terrasje. Daarnaast is ze sportief actief en speelt ze tennis bij de tennisclub van Lummen, waar ze haar competitieve spirit helemaal kwijt kan.
