Mooi perceel grond in woongebied met landelijk karakter, bestemd voor een open bebouwing met een opp. van 14a14ca te Herderen (Riemst). Deze grond is rustig gelegen in een groene omgeving. In de buurt zijn verschillende recreatie- en sportmogelijkheden, een kinderdagverblijf, winkels, tankstations,.. Via de N73 heb je een vlotte verbinding naar de E313.
Het perceel heeft een straatbreedte van ongeveer 27m en -diepte van ongeveer 52m.
Volgens de geldende bouwverordening biedt dit perceel mogelijkheden voor open bebouwing met een bouwdiepte tot 17 m gelijkvloers en 12 m verdieping. De bouwhoogte dient in harmonie te zijn met de bestaande bebouwing. Voor het optrekken van vrijstaande bijgebouwen (inclusief garages en carports) mag maximaal 20% van de achtertuinzone van het perceel aangewend worden. Daarnaast mag het bijgebouw niet groter zijn dan 50 m². Het bijgebouw mag maar uit één bouwlaag bestaan en ligt volledig in woongebied. De voorschriften voorzien een zijdelingse bouwvrije stroken van minstens 3 meter, twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
De integrale bouwvoorschriften zijn op verzoek te raadplegen. Onder voorbehoud van bekomen van een omgevingsvergunning.
Perceelscore: A.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Voor meer info bel Liesbeth op 0477/03.66.69 of 011/22.19.17 - liesbeth@limburgsvastgoed.be of limburgsvastgoed.be - Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's
| Adres: | Heneberg 8 Riemst |
| Referentie: | LM - 0204261 |
| Vraagprijs: | € 235.000 |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.414 m² |
| Perceelbreedte: | 27 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Kadastrale benaming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Kadastrale Nummers: | 73027A0742/00B000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.414 m² |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Liesbeth is een energieke en resultaatgerichte professional met een groot hart voor haar klanten. Ze zet hun belangen altijd op de eerste plaats en gaat geen uitdaging uit de weg. Met haar hands-on mentaliteit, sterk inlevingsvermogen en doortastende onderhandelingsskills begeleidt ze je vol vertrouwen doorheen je volledige vastgoedverhaal.
Dankzij haar persoonlijke aanpak en oprechte betrokkenheid bouwt Liesbeth duurzame relaties uit, gebaseerd op vertrouwen, open communicatie en transparantie. Een geboren bemiddelaar met een aanstekelijke passie voor vastgoed!
Als fiere Hasselaar geniet ze in haar vrije tijd volop van het stadsleven in Hasselt. Je spot haar regelmatig in één van de gezellige winkelstraten of op een zonnig terrasje. Daarnaast is ze sportief actief en speelt ze tennis bij de tennisclub van Lummen, waar ze haar competitieve spirit helemaal kwijt kan.
