U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Heppenzeelstraat , 3600 Genk
Vraagprijs: € 199.000

Omschrijving

Bouwgrond (OB) 9a30ca, Zuidoost gerichte tuin, doodlopende straat

Prachtig perceel bouwgrond voor een open bebouwing, zijnde LOT 7 op het verkavelingsplan, van 9a30ca met zuidoost gerichte tuin. Rustig gelegen in een doodlopende straat, doch centraal nabij de E314 en N76, alsook winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten.

Verkavelingsvoorschriften zijn van toepassing:
- open bebouwing
- perceel: straatbreedte: voorzijde +/- 23,35 m –breedte achterzijde: +/- 33,48 m + diepte +/- 34,54 m
- hoofdbestemming: wonen (één woongelegenheid per kavel)
- nevenbestemming (max. 50 % van de gelijkvloerse bebouwde oppervlakte) : vrije beroepen en diensten voor zover ze behoren tot de normale uitrusting van de woonomgeving en geen hinderrijke vestiging betekenen
- afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen: 5m
- afstand voorgevel t.o.v. rooilijn: 7 m
- bouwvorm max.: twee bouwlagen onder de kroonlijst
- bouwdiepte : gelijkvloers max. : 17 m. Op de verdieping max.: 12 m
- bouwbreedte : max. 12 m
- gevelhoogte (gemeten tussen voetpad en onderkant kroonlijst): tussen 3 m en 5,80 m
- de max toegelaten bebouwde oppervlakte: 200 m2
- dakhelling: 25°- 40° (bij zadeldak)

- vrijstaande achtergebouwen: max.: 42 m², hoogte kroonlijst max.: 3m, één enkel vrijstaande achtergebouw is toegelaten, met functie van bergplaats, ruimte voor kleinvee of tuinhuisje
- haagbeplanting van max 120 cm is toegelaten in de achteruitbouwstrook; een hoog beplanting van maximum 170 cm is toegelaten op de perceelsgrens vanaf de voorgevellijn
- de breedte van de verharding voor een inrit mag aan de rooilijn max. 3 m bedragen

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. P-score: A. Vv-Wug-gmo-gvkr. Geen ondergrondse leidingen.

Voor meer info bel Larissa op 0483/70.28.74 of 011/22.19.17 of via www.limburgsvastgoed.be

EEN ENERGIEZUINIGE EN BETAALBARE NIEUWBOUWWONING OP DEZE GROND? KLIK OP VOLGENDE LINK VOOR MEER INFO: https://www.avlwoningbouw.be/projecten/nieuwbouwwoning-te-genk-5 of bel bouwadviseur Geert op 011/450 280.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Heppenzeelstraat
Genk
Referentie:5152711
Vraagprijs:€ 199.000
Type:Grond
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:930 m²
Perceelbreedte:23,35 m
Perceeldiepte:33,54 m
Bebouwde opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:2

Indeling

Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS station:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 3
Kadastrale Oppervlakte:930 m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Graag een afspraak of vragen?

Vul onderstaand formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Larissa Fluder

Met haar gedreven enthousiasme en doorzettingsvermogen zoekt en vindt Larissa voor haar opdrachtgevers telkens weer de “perfect match”! Ze hecht veel belang aan een persoonlijke aanpak en een correct advies. Daarbij hoort natuurlijk ook het maximaal ontzorgen van iedere klant door een continue opvolging van elk dossier,  in een vlotte en open communicatie. In haar vrije tijd hecht Larissa veel belang aan netwerken, sporten en quality time met familie en vrienden.

Wilt u het beste voor U en uw eigendom? Plan dan nu een gratis waardebepaling in of een persoonlijk gesprek voor een begeleiding op maat van uw vastgoedtransacties. 
0483/70.28.74

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf als allereerste op de hoogte van nieuwe panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Limburgs Vastgoed