Gezellig en zeer centraal gelegen appartement met ruim terras op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw. Dit appartement is gelegen op een absolute toplocatie op de kleine ring van Hasselt en heeft een bewoonbare oppervlakte van 125 m² (Volgens EPC attest d.d. 20/08/2026).
Een bijkomende troef is dat het appartement over twee douches beschikt, wat extra privacy biedt en interessant kan zijn bij bijvoorbeeld co-housing.
INDELING:
EERSTE VERDIEPING: Inkomhal met apart toilet en ruimte voor vestiaire; Badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie en dubbele lavabo; 2 slaapkamers waarvan één voorzien van een aparte doucheruimte met enkele lavabo;
TWEEDE VERDIEPING: Lichtrijke leef- en eetruimte met annex de open en volledig uitgeruste keuken voorzien van een spoelbak, ingebouwde vaatwasser, frigo, kookplaat met inbouw dampkap, oven en microgolf;
Terras: Zeer ruim en gezellig zuidgericht terras.
Kortom, een mooi appartement op toplocatie in hartje Hasselt!
TECHNISCHE KENMERKEN:
- Airco voorzien.
- CV op aardgas.
- EPC-label D: geen renovatieverplichting.
Voor meer info bel Liesbeth op 0477/03.66.69 of 011/22.19.17 - liesbeth@limburgsvastgoed.be of limburgsvastgoed.be.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.
| Adres: | De Schiervellaan 37/3 Hasselt |
| Referentie: | LM - 1507264 |
| Vraagprijs: | € 269.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260820-0003936627-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 351,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 20/08/2036 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Liesbeth is een energieke en resultaatgerichte professional met een groot hart voor haar klanten. Ze zet hun belangen altijd op de eerste plaats en gaat geen uitdaging uit de weg. Met haar hands-on mentaliteit, sterk inlevingsvermogen en doortastende onderhandelingsskills begeleidt ze je vol vertrouwen doorheen je volledige vastgoedverhaal.
Dankzij haar persoonlijke aanpak en oprechte betrokkenheid bouwt Liesbeth duurzame relaties uit, gebaseerd op vertrouwen, open communicatie en transparantie. Een geboren bemiddelaar met een aanstekelijke passie voor vastgoed!
Als fiere Hasselaar geniet ze in haar vrije tijd volop van het stadsleven in Hasselt. Je spot haar regelmatig in één van de gezellige winkelstraten of op een zonnig terrasje. Daarnaast is ze sportief actief en speelt ze tennis bij de tennisclub van Lummen, waar ze haar competitieve spirit helemaal kwijt kan.
