Deze prachtige woning is gelegen in het rustige Laakdal en is ideaal voor wie op zoek is naar een bungalow in open bebouwing met een ruime tuin en dubbele garage. De woning is recent volledig gerenoveerd in 2022 en beschikt over 4 slaapkamers, waardoor het perfect is voor een gezin of koppel dat op zoek is naar een comfortabele woonruimte.
De luxueuze vernieuwde leef-keuken en de woonkamer geven rechtstreeks uit op het grote terras met zicht op de ruime tuin.
Met een perceeloppervlakte van 4552 m² en een bewoonbare oppervlakte van 187.m² is er voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin heeft een oostelijke oriëntatie, wat betekent dat u kunt genieten van de ochtendzon terwijl u ontspant op uw terras of in de tuin.
Naast de ruime tuin beschikt de woning ook over 2 garages en 2 parkeerplaatsen, waardoor er voldoende ruimte is voor het parkeren van voertuigen of het opbergen van spullen. De woning heeft ook 1 badkamer, die onlangs is gerenoveerd en voorzien is van moderne voorzieningen.
De ligging van de woning in Laakdal biedt het beste van twee werelden - een rustige omgeving om te wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen en faciliteiten die u nodig heeft. Of u nu op zoek bent naar winkels, scholen, openbaar vervoer of recreatiemogelijkheden, alles is binnen handbereik.
Voor verdere informatie mag je Danny bellen op 0471/100 069 of mailen naar danny@limburgsvastgoed.be
| Adres: | Langedijk 40 Laakdal |
| Referentie: | DWZ-0406241 |
| Vraagprijs: | € 489.000 |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 4.552 m² |
| Perceelbreedte: | 45 m |
| Perceeldiepte: | 135 m |
| Bebouwde opp.: | 240 m² |
| Bewoonbare opp.: | 187 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 23 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 15 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Waterleiding: | Vernieuwd |
| Sanitair: | Vernieuwd |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Zonnecollectoren, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Zonneboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.043 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Oppervlakte: | 4.552 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240111-0003101284-RES-1 |
| EPC Index: | 150,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 11/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 11/01/2034 |
| Asbestattest: | 6/05/2024 Asbestveilig (Conform) |
| Elektriciteitskeuring: | 26/10/2023 Conform (Conform) |
| Energie Prestatie Certificaat: | 11/01/2024 B-Label |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |