Deze prachtige architectenwoning in de Banneux-wijk gelegen Sittardlaan 10 te Hasselt is een droomhuis voor wie op zoek is naar een ruime en luxueuze woning. De woning is gelegen op een perceel van 8a12.ca en beschikt over een prachtige tuin met een fantastisch zwembad en een ruim terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Daarnaast is de oriëntatie van de tuin zuidgericht, wat zorgt voor veel zonlicht in de tuin en op het terras.
De woning heeft in totaal 5 slaapkamers, wat ideaal is voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 250.00 vierkante meter, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort. op de gelijkvloerse verdieping is eer een apart bureel, Zowel keuken als leefruimte geven uit op de achterliggende tuin.
De inpandige garage geeft toegang naar de natte berging en keuken.
De EPC-waarde van de woning is 225 kWh-m², wat resulteert in een energielabel C. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en energiezuinig is, wat zorgt voor lagere energiekosten.
Verder beschikt de woning over 2 badkamers, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De woning is dus ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en luxueuze woning in Hasselt. Met alle voorzieningen in de buurt en een prachtige tuin om van te genieten, is dit een droomhuis voor velen.
| Adres: | Sittardlaan 10 Hasselt |
| Referentie: | DWZ-1007261 |
| Vraagprijs: | € 639.000 |
| Type: | Architectenwoning |
| Perceeloppervlakte: | 812 m² |
| Perceelbreedte: | 18,5 m |
| Perceeldiepte: | 43 m |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 250 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1985 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 40 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zwembad: | Ja - Nieuwe liner van 2025 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.802 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 619P P000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 812 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260723-0003921596-RES-1 |
| EPC Index: | 225,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| EPC Geldig tot: | 23/07/2036 |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Danny is een gedreven vastgoedmakelaar met jarenlange ervaring in de verkoop en verhuur van bestaand vastgoed en nieuwbouw. Met zijn uitgebreide marktkennis blinkt hij dan ook uit in het adviseren, bemiddelen en begeleiden van zijn klanten.
Danny beschikt over een uitgebreid netwerk, waarmee hij snel de juiste kopers, huurders en investeringskansen weet te vinden. Met zijn uitstekende kennis van wet- en regelgeving en de praktische aspecten van vastgoedtransacties, begeleidt hij zijn klanten zeer vlot door het volledige proces – van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke overdracht of verhuur. Het resultaat is een succesvolle en zorgeloze transactie voor de klant.
Als fiere Genkenaar kom je Danny in zijn vrije tijd regelmatig tegen in de verschillende culinaire adresjes dat Genk te bieden heeft.
