Ruim twee slaapkamer appartement met inpandige garage (ong. 23 m²) en grote kelderberging (ong. 37 m²). Goed onderhouden gemeenschappelijke tuin. Gelegen op de tweede verdieping in een kleinschalig appartementsgebouw. Centraal gelegen nabij Maastricht, op wandelafstand van supermarkten, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, apotheek... E-314 op 5 km.
Bewoonbare oppervlakte: ong. 118 m². EPC C, GEEN renovatieverplichting. Elektriciteit is CONFORM het AREI. Asbestveilig;
INDELING:
APPARTEMENT: Inkomhal; lichtrijke woon- en eetkamer; Open keuken met annex de berging; Badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet; 2 ruime slaapkamers (19 m² & 16,5 m²); Extra bergruimte.
KELDER: Ruime afgesloten kelderberging (+/- 37 m²). Inpandige garage met automatische poort (+/- 23 m²).
Momenteel verhuurd aan 645,85 euro/maand. Gemeenschappelijke kosten: €50/m (volledig onderhoud van de tuin, dakgoten, schoonmaak trappenhal, gemeenschappelijke elektriciteit, blokpolis etc.)
Dubbele beglazing, PVC. CV op elektriciteit. Niet overstromingsgevoelig (perceelscore: A, gebouwscore: A).
Meer info of bezichtiging: Bel Janice op 011 22 19 17 of 0488 39 94 34.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.
| Adres: | Hoogstraat 48/7 Zutendaal |
| Referentie: | 5152031 |
| Vraagprijs: | € 185.000 |
| Type: | Appartement |
| Perceeloppervlakte: | 2.322 m² |
| Bewoonbare opp.: | 118 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1989 |
| Slaapkamers: | 2 (19 m², 16.50 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Berging: | 7 m² |
| Kelder: | 37 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 23 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform tot 2042 |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - Momenteel gemeenschappelijk, maar binnen 1 jaar na akte individueel maken |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.322 m² |
| EPC Index: | 292,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 292,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Asbestattest: | 8/04/2024 (Conform) |
| Elektriciteitskeuring: | 8/04/2024 (Conform) |
| Energie Prestatie Certificaat: | 8/04/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 8/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |