Goed onderhouden gelijkvloers éénslaapkamer appartement met ruime kelderberging en gemeenschappelijke tuin, gelegen nabij Maastricht, op wandelafstand van de supermarkten, scholen, bushaltes en apotheek. E314 op 5 km.
Bewoonbare oppervlakte: ong. 78 m². Gunstig E-Label: B - GEEN renovatieverplichting. Elektriciteit is CONFORM het AREI. Asbestveilig
INDELING:
APPARTEMENT: Inkomhal; Lichtrijke woon- en eetkamer; Open keuken met annex de berging; Badkamer met douche, lavabomeubel en apart toilet; Ruime slaapkamer.
KELDER: Ruime privatieve kelderberging (ong. 37 m²).
CV individuele condenserende gasketel.
Dubbele hoogrendementsbeglazing, PVC.
Niet overstromingsgevoelig (perceelscore: A, gebouwscore: A).
Momenteel verhuurd aan 580,80 euro/maand. Gemeenschappelijke kosten: 50 euro/maand (volledig onderhoud van de tuin, dakgoten, schoonmaak trappenhal, gemeenschappelijke elektriciteit, blokpolis etc.).
Meer info of bezichtiging: Bel Janice op 011 22 19 17 of 0488 39 94 34. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.
| Adres: | Hoogstraat 48/1 Zutendaal |
| Referentie: | 5152454 |
| Vraagprijs: | € 159.000 |
| Type: | Appartement |
| Perceeloppervlakte: | 2.322 m² |
| Bewoonbare opp.: | 78 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1989 |
| Slaapkamers: | 1 (15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 37 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform tot 2045 |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.322 m² |
| EPC Index: | 198,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 198,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Elektriciteitskeuring: | 8/04/2024 (Conform) |
| Energie Prestatie Certificaat: | 8/04/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 8/04/2024 |
| Asbestattest: | 9/04/2024 (Conform) |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |