Modern en lichtrijk nieuwbouw appartement met terras en een prachtig uitzicht over Mechelen. Bovendien is het appartement centraal gelegen op wandelafstand v.h. centrum en parken. Bewoonbare oppervlakte: 108m² + 11.m² terras. Autostaanplaats met laadpaal+ kelderberging zijn INBEGREPEN in de prijs.
INDELING: inkomhal met ruimte voor vestiaire, leefruimte met zeer veel lichtinval en toegang tot het terras, open volledig geïnstalleerde keuken met inbouw toestellen, nachthal, 2 slaapkamers waarvan 1 momenteel ingericht is als open bureauruimte die naadloos aansluit aan de leefruimte, badkamer met inloopdouche, bad en wastafel en ook een berging/wasplaats.
Verder beschikt het appartement over 1 ondergrondse autostaanplaats + kelderberging, deze zijn INBEGREPEN in de prijs.
Vloerverwarming met warmtepomp; Dubbele beglazing (superisolerend glas).
Gunstig E-Label: A.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Voor meer info bel/mail Danny op 011/22.19.17 of danny@limburgsvastgoed.be of ga naar limburgsvastgoed.be
| Adres: | Koningin Astridlaan 134/601 Mechelen |
| Referentie: | DWZ - 2404261 |
| Vraagprijs: | € 529.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Bewoonbare opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Bouwlagen: | 7 |
| Op verdieping: | 6 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak met beton |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Sanitair: | Uitstekend/Nieuw |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.139 |
| Kadastrale benaming: | Appartement |
| EPC Certificaat Nr.: | 12025-G-OMV_2019025633/A005/D01/SD021 |
| EPC Index: | 21,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 14,00 |
| EPC Geldig tot: | 15/06/2034 |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Danny is een gedreven vastgoedmakelaar met jarenlange ervaring in de verkoop en verhuur van bestaand vastgoed en nieuwbouw. Met zijn uitgebreide marktkennis blinkt hij dan ook uit in het adviseren, bemiddelen en begeleiden van zijn klanten.
Danny beschikt over een uitgebreid netwerk, waarmee hij snel de juiste kopers, huurders en investeringskansen weet te vinden. Met zijn uitstekende kennis van wet- en regelgeving en de praktische aspecten van vastgoedtransacties, begeleidt hij zijn klanten zeer vlot door het volledige proces – van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke overdracht of verhuur. Het resultaat is een succesvolle en zorgeloze transactie voor de klant.
Als fiere Genkenaar kom je Danny in zijn vrije tijd regelmatig tegen in de verschillende culinaire adresjes dat Genk te bieden heeft.
