Dit ruime appartement is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in het centrum van Hasselt en biedt alle comfort en gemakken die je zoekt in een appartement. Het appartement beschikt over een terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht over de stad. Daarnaast is er ook een garage inbegrepen, zodat je altijd verzekerd bent van een veilige plek voor je auto.
Met maar liefst 3 slaapkamers is dit appartement ideaal voor een gezin of voor mensen die graag wat extra ruimte hebben. De bewoonbare oppervlakte van 112.m² zorgt ervoor dat je voldoende ruimte hebt om comfortabel te wonen.
Wat betreft energiezuinigheid scoort dit appartement ook goed, met een EPC-waarde van 253 kWh/jaar en een energielabel C.
INDELING:
3de verdieping: inkomhal, toilet, berging, slaapkamer 1, leefruimte en keuken.
4de verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en badkamer met extra toilet.
In de Kelderverdieping is de garagebox inbegrepen in de prijs.
Kortom een mooi gerenoveerd appartement met drie slaapkamers in een doodlopende straat in een rustige en groen buurt.
Voor verdere informatie contacteer Danny op 01/221917 of danny@limburgsvastgoed.be
| Adres: | Vlindersstraat 1/12 Hasselt |
| Referentie: | DWZ-2109261 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Bewoonbare opp.: | 112 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | Uitstekend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.036 |
| Kadastrale benaming: | Appartement+Garage |
| Kadastrale Nummers: | 0038E2P0032 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251201-0003745658-RES-1 |
| EPC Index: | 253,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 1/12/2035 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Danny is een gedreven vastgoedmakelaar met jarenlange ervaring in de verkoop en verhuur van bestaand vastgoed en nieuwbouw. Met zijn uitgebreide marktkennis blinkt hij dan ook uit in het adviseren, bemiddelen en begeleiden van zijn klanten.
Danny beschikt over een uitgebreid netwerk, waarmee hij snel de juiste kopers, huurders en investeringskansen weet te vinden. Met zijn uitstekende kennis van wet- en regelgeving en de praktische aspecten van vastgoedtransacties, begeleidt hij zijn klanten zeer vlot door het volledige proces – van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke overdracht of verhuur. Het resultaat is een succesvolle en zorgeloze transactie voor de klant.
Als fiere Genkenaar kom je Danny in zijn vrije tijd regelmatig tegen in de verschillende culinaire adresjes dat Genk te bieden heeft.
