Gezellig en zeer lichtrijk appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw, gelegen in de gegeerde Hasseltse Heilig-Hart wijk. Dit appartement geniet een gunstig EPC B-label. Ruime parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Bewoonbare oppervlakte: 90 m².
Het appartement ligt in een residentiële wijk, in een rustige straat tegenover een park, op wandelafstand van het bruisende centrum. Nabij verschillende winkels, grootwarenhuizen, scholen, wandel- en speelparken, Jessa Ziekenhuis, Ikea, E-313/314...
Indeling:
Eerste verdieping: inkomhal met gastentoilet, ruimte voor vestiaire en een berging, glazen deur naar de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, eethoek, living en balkon.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, lavabo, toilet en aparte opbergruimte.
Derde verdieping: 3e slaapkamer.
Op de tweede en derde verdieping zijn alle ramen zijn voorzien van vliegenramen en Velux luiken.
Het grote schuifraam in de leefruimte is eveneens voorzien van een vliegenraam waardoor je naar hartenlust kan genieten van het groene zicht en de frisse buitenlucht.
Kortom, een mooi appartement op toplocatie in hartje Hasselt!
CV op aardgas. Hoogrendementsketel.
Gunstig E-Label: B.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Voor meer info bel Liesbeth op 0477/03.66.69 of 011/22.19.17 - liesbeth@limburgsvastgoed.be of limburgsvastgoed.be
| Adres: | Heilig-Hartplein 3/3 Hasselt |
| Referentie: | LM-190526 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2002 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210222-0002376315-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 115,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 22/02/2031 |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Liesbeth is een energieke en resultaatgerichte professional met een groot hart voor haar klanten. Ze zet hun belangen altijd op de eerste plaats en gaat geen uitdaging uit de weg. Met haar hands-on mentaliteit, sterk inlevingsvermogen en doortastende onderhandelingsskills begeleidt ze je vol vertrouwen doorheen je volledige vastgoedverhaal.
Dankzij haar persoonlijke aanpak en oprechte betrokkenheid bouwt Liesbeth duurzame relaties uit, gebaseerd op vertrouwen, open communicatie en transparantie. Een geboren bemiddelaar met een aanstekelijke passie voor vastgoed!
Als fiere Hasselaar geniet ze in haar vrije tijd volop van het stadsleven in Hasselt. Je spot haar regelmatig in één van de gezellige winkelstraten of op een zonnig terrasje. Daarnaast is ze sportief actief en speelt ze tennis bij de tennisclub van Lummen, waar ze haar competitieve spirit helemaal kwijt kan.
