Goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers en een zuid-west georiënteerd terras, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw. Centraal doch rustig gelegen op wandelafstand van het stadscentrum en nabij restaurants, winkels, scholen, kinderopvang, supermarkt en apotheek, Jessa ziekenhuis,... E-313 op 3 km. Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Bewoonbare oppervlakte ong. 80 m². Kelderberging (5m²).
INDELING
EERSTE VERDIEPING: Inkomhal; Lichtrijke woonkamer; Keuken met toegang tot het zuid-west georiënteerd terras; Badkamer met douche en lavabo; Apart gastentoilet; 2 slaapkamers (ong. 15 m² en 11 m²).
RENOVATIEWERKEN 2023:
Het plat dak werd vernieuwd en het zadeldak geïsoleerd.
Dubbele beglazing (HR) met PVC-raamprofielen aan de voorgevel.
Laminaatvloer in de woonkamer, 1 slaapkamer en inkomhal.
Elektrische boiler (warm water).
De elektrische installatie van zowel het appartement als van de gemeenschap is CONFORM het AREI tot en met 2041;
CV op aardgas;
EPC-label C (GEEN renovatieverplichting);
NIET overstromingsgevoelig
Voor meer info of een bezichtiging: bel Janice op 011 22 19 17 of 0488 39 94 34. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.
| Adres: | Heilig-Hartplein 10/2 Hasselt |
| Referentie: | JPT-5152476 |
| Vraagprijs: | € 179.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 193 m² |
| Bewoonbare opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Slaapkamers: | 2 (15 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 5 m² |
| Terras: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout - Voorgevel PVC 2023, Achtergevel hout |
| Dak: | Plat dak vernieuwd 2023 |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2023 |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - gemeenschappelijk met bus 1 (glv) |
| Verwarmd water: | Elektriciteit - 2023 |
| Isolatie: | Dakisolatie - 28 cm (deels PUR-PIR en deels MW) |
| Kadastrale Oppervlakte: | 193 m² |
| EPC Index: | 242,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 242,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Elektriciteitskeuring: | Conform |
| Energie Prestatie Certificaat: | 5/03/2024 |
| Asbestattest: | 23/03/2024 (Conform) |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |