Gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en privatieve tuin. Centraal doch rustig gelegen op wandelafstand van het centrum, treinstation, busknooppunt, restaurants, winkels, scholen, kinderopvang, supermarkt en apotheek, Jessa ziekenhuis,... E-313 op 3 km. Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Momenteel verhuurd (reeds 14 jaar) aan € 560,-/mnd.
Bewoonbare oppervlakte ong. 70 m². Kelderberging inbegrepen (9m²).
INDELING:
GELIJKVLOERS: Inkomhal; Lichtrijke woonkamer; Keuken met toegang tot de veranda en tuin; Badkamer met douche en lavabo; Apart gastentoilet; Ruime slaapkamer.
TUIN: Zuid-west georiënteerde tuin (ong. 55m²).
RENOVATIEWERKEN 2023:
Het plat dak werd vernieuwd en het zadeldak geïsoleerd.
Dubbele beglazing (HR), deels hout, deels PVC.
Elektrische installatie van zowel het appartement als van de gemeenschap is CONFORM het AREI.
CV op aardgas. EPC-label E (renovatieplicht van toepassing).
Voor meer info of een bezichtiging: bel Janice op 011 22 19 17 of 0488 39 94 34. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.
| Adres: | Heilig-Hartplein 10/1 Hasselt |
| Referentie: | 5152341 |
| Vraagprijs: | € 159.000 |
| Type: | Appartement |
| Perceeloppervlakte: | 193 m² |
| Bewoonbare opp.: | 70 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Slaapkamers: | 1 (0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 9 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 60 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout - Voorgevel PVC (2023), Achtergevel hout (2Hb) |
| Dak: | Plat dak - Plat dak vernieuwd 2023 + isolatie zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - voor- en achtergevel. |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - gemeenschappelijk met bus 2 (1e verdieping) |
| Verwarmd water: | Gas, Elektriciteit - gas=badkamer + elektrisch=keuken |
| Isolatie: | Dakisolatie - 28 cm (deels PUR-PIR en deels MW) |
| Kadastrale Oppervlakte: | 193 m² |
| EPC Index: | 483,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 483,00KWh/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Conform |
| Energie Prestatie Certificaat: | 5/03/2024 |
| Asbestattest: | 23/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |