Zeer centraal gelegen in het centrum van Genk in Residentie 'VICUS' aan de Pastoor Raeymaekersstraat 2 bus 3.02 vinden we dit gezellige exclusief appartement.
Het appartement is met veel gevoel voor smaak en interieur ingericht met kwalitatieve materialen en exclusieve keuken die op het volledige interieur is afgestemd.
De leefruimte is gekenmerkt door grote raampartijen die veel lichtinval brengen. Het appartement is afgewerkt met een mooie vloer met keramische tegels.
De luxe keuken is voorzien van alle comfort. De grote ramen bieden rechtstreeks toegang tot het gezellige terras aan de voorzijde van het gebouw.
De badkamer beschikt over een dubbele lavabo met meubel en een grote inloop douche en extra radiator
Verder omvat het appartement nog 2 slaapkamers. Een apart toilet aan de inkomhal en een berging met aansluiting voor wasmachine maken het geheel af.
Inclusief een afgesloten garage en een ruime kelderberging in de ondergrondse parkeergarage.
Kortom: een prachtig exclusief appartement voor zowel bewoner als investeerder!
Voor meer informatie contacteer Danny op het nummer 0471/100 069 of mail danny@limburgsvastgoed.be
| Adres: | Pastoor Raeymaekersstraat 2/3.2 Genk |
| Referentie: | DWZ-0501261 |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Bewoonbare opp.: | 92 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Bouwlagen: | 6 |
| Op verdieping: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 16 m² |
| Garage: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Sanitair: | Uitstekend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Kadastrale benaming: | Appartement |
| EPC Certificaat Nr.: | 71016-G-OMV_2018048013/EP02967/C172/D01/SD009 |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 24,00 |
| EPC Geldig tot: | 22/03/2032 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Danny is een gedreven vastgoedmakelaar met jarenlange ervaring in de verkoop en verhuur van bestaand vastgoed en nieuwbouw. Met zijn uitgebreide marktkennis blinkt hij dan ook uit in het adviseren, bemiddelen en begeleiden van zijn klanten.
Danny beschikt over een uitgebreid netwerk, waarmee hij snel de juiste kopers, huurders en investeringskansen weet te vinden. Met zijn uitstekende kennis van wet- en regelgeving en de praktische aspecten van vastgoedtransacties, begeleidt hij zijn klanten zeer vlot door het volledige proces – van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke overdracht of verhuur. Het resultaat is een succesvolle en zorgeloze transactie voor de klant.
Als fiere Genkenaar kom je Danny in zijn vrije tijd regelmatig tegen in de verschillende culinaire adresjes dat Genk te bieden heeft.