Dit zeer ruim appartement in Genk is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het appartement, gelegen in een rustige buurt, beschikt over een terras waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte.
Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, is gebouwd in 1994 en is goed onderhouden. De bewoonbare oppervlakte van 135.m² biedt voldoende ruimte voor een gezin. De EPC-waarde van 143kWh00 en het energielabel B zorgen voor een energiezuinige woning, wat resulteert in lagere energiekosten. De aardgas ketel is net vernieuwd. Ramen zijn voorzien van vliegenramen.
Het appartement beschikt over een grote badkamer met Douche, ligbad en dubbele lavabo. De ondergrondse parkeerplaats en kelderberging zijn inbegrepen in de prijs.
De ligging van het appartement is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.
Kortom, dit appartement in Genk is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met alle voorzieningen binnen handbereik.
Voor verdere informatie mag je Danny bellen op 0471/100 069 of mailen naar danny@limburgsvastgoed.be
Adres: | Collegelaan 14/23 Genk |
Referentie: | DWZ-0410241 |
Vraagprijs: | € 329.950 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Bebouwde opp.: | 150 m² |
Bewoonbare opp.: | 135 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1994 |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 72 m² |
Keuken: | 15 m² |
Kelder: | 4 m² |
Terras: | 13 m² |
Parking: | 1 |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 917 |
Kadastrale benaming: | Appartement |
Kadastrale Nummers: | B50 V19 P0007-P0036-P0035 |
EPC Certificaat Nr.: | 20241008-0003403131-RES-1 |
EPC Index: | 143,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 8/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 8/10/2034 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 4/10/2024 |
Conformiteitsattest: | 4/10/2024 |
Onroerend erfgoed: | 4/10/2024 |
Elektriciteitskeuring: | 22/10/2024 |
Asbestattest: | 10/10/2024 Asbest veilig (Conform) |
Elektriciteitskeuring: | 11/10/2024 (Niet conform) |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |