Bedrijfsgebouw - groot ong. 2280m² - met woonst - groot ong. 300m². Vlotte verbinding met centrum Sint-Truiden en Tienen, vlakbij de N80 Hasselt - Sint-Truiden. O.a. Stayen, Brouwerij Wilderen liggen in de nabije omgeving. Het bedrijfsgebouw kan dienen voor diverse doeleinden o.a. opslag/atelier/werkplaats. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op het terrein;
E-Label residentieel: B - 20220128-0002534762-RES-1
E-Label niet-residentieel: X - 20260202-0031293286-NR-1
*Gedeeltelijke verhuring mogelijk.
*Tevens mogelijkheid tot aankoop, vraagprijs € 899.000,-
INDELING:
GELIJKVLOERS: Inkomhal met toegang tot de receptie, wachtruimte en kantoren (520m²) voorzien van inbouwkasten en op maat gemaakte bureau’s. Afgescheiden sanitair (M/V), keuken met refter en een gelijkvloerse studio voorzien van keuken, leefruimte, 1 slaapkamer en een badkamer; Magazijn/opslagruimte (1760m²) uitgerust met 4 automatische sectionaalpoorten (3 poorten zijn 4m hoog; 1 poort is 4m20 hoog). Buitenopslag mogelijk door verharding perceel achteraan, voorzien van een afdak (niet vergund).
EERSTE VERDIEPING: Woonst - ong. 300m²: Leefruimte met annex de volledig ingerichte keuken; Ruim terras met uitzicht over de velden; Badkamer voorzien van ligbad met bubbelbadfunctie, dubbele wastafel en dubbele inloopdouche; 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing. Mogelijkheid tot creëren van een terraskamer.
Kantoren zijn voorzien van glaswanden; Magazijn/opslagruimte zijn voorzien van gyproc wanden, gepolierde betonvloer, 220V/380V stroompunten, ledverlichting, lift en lichtstraat;
CV op mazout. Airco's aanwezig (warm & koud).
OV ten laste van de huurder.
Bestemming: deels woongebied met landelijk karakter; deels agrarisch gebied; deels landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
Voor meer info bel Dario op 0472/09.27.56 of 011/22.19.17 www.limburgsvastgoed.be. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surft dan zeker naar onze website: www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto's.
| Adres: | Zoutleeuwsesteenweg 85-A Sint-Truiden |
| Referentie: | DP-2811251 |
| Huurprijs: | € 6.500 |
| Type: | Hangar (Loods) |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 4.254 m² |
| Bureau: | Ja |
| Kantine: | Ja |
Bedrijfshal: | |
| Inrijhoogte: | 4,2 m |
Bedrijfsruimte - kantoorruimte: | |
| Oppervlakte: | 520 m² |
Terrein: | |
| Oppervlakte: | 4 254 m² |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 4.254 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220128-0002534762-RES-1 |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
