Prachtige winkel/kantoorruimte, 374m², met bijkomend een ondergrondse kelder/stockageruimte van 101m², gelegen op een uitstekende commerciële ligging binnen de kleine ring. De winkelruimte heeft een etalagebreedte van 36 meter en een vrije hoogte van maar liefst 4 meter!
Het pand is gelegen in de onmiddellijke nabijheid van Quartier Bleu, alsook vestigingen zoals: Ici Paris, Leonidas, Veritas, Proximus, verschillende hotels/B&B's, horacazaken en uitzendkantoren. Voldoende parkeergelegenheid (420 ondergrondse plaatsen) in de nabij gelegen parking "Molenpoort".
Het pand wordt tevens te koop aangeboden voor € 819.500,- / Verkoop onder registratierechten.
CV op aardgas. Dubbele beglazing. EPC Label: A.
Verkoop onder registratierechten.
Voor meer info 011/22.19.17 of www.limburgsvastgoed.be
| Adres: | Demerstraat 101 Hasselt |
| Referentie: | EDK-5152468 |
| Huurprijs: | € 5.900 |
| Type: | Handelsruimte |
| Beschikbaar vanaf: | 10/07/2024 |
| Bouwjaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 36 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 475 m² |
| Bouwhoogte: | 4 m |
| Bureau: | Ja |
| Opslagruimte: | 101 m² |
| Showroom: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Energielabel: | A |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |