U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Riksingenstraat 94 , 3700 Tongeren
Vraagprijs: € 315.000

Omschrijving

Rustig gelegen woning, 3 slpk, westgericht perceel, 26a

Op te frissen, charmante woning met 3 slaapkamers op een westgericht perceel van 26a 60ca. De woning is zeer rustig, doch centraal gelegen, omringd door weilanden. Het centrum is op 6 min bereikbaar en de oprit van E313 op 10 min. Scholen, winkels, supermarkten, apotheken, restaurants, ziekenhuis, wellness bevinden zich in de directe omgeving. Bewoonbare oppervlakte ong. 262 m². BIJKOMEND PERCEEL WEILAND van ong. 35 ARE is optioneel bij aan te kopen voor €17.500,-. Ideaal voor paardenliefhebbers.

INDELING GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke open leefruimte met toegang tot het terras en tuin, open keuken voorzien van vrijstaand kookfornuis, dampkap, dubbele spoelbak.
EERSTE VERDIEPING: Drie ruime slaapkamers, dressing, badkamer voorzien van een ligbad, lavabo, toilet. Vanuit één slaapkamer is er toegang tot het balkon.
Inpandige garage en kelder aanwezig. De zolderruimte werd geïsoleerd. Deels dubbele beglazing, PVC. Verwarming op mazout. De zolderruimte werd geïsoleerd.

De grote raampartijen met automatische rolluiken zorgen voor veel lichtinval in de leefruimte. Hier is het aangenaam vertoeven door de gunstige oriëntatie. De tuin heeft een diepte van maar liefst +/- 145m.

Vg-WgLk/LWAG-Gmo-Gvkr-Gvv. Niet gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied. Deze woning valt onder de renovatieverplichting.

Voor meer info en een bezichtiging, bel Aram op 0484/17.80.20 of 011221917. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website: www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto's.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Riksingenstraat 94
Tongeren
Referentie:5150565
Vraagprijs:€ 315.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2.660 m²
Perceeldiepte:145 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Garage:2 plaatsen
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 949
Kadastrale Oppervlakte:2.660 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2621782
EPC Index:549,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:549,00KWh/jaar
Energielabel:F
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Streetview

Graag een afspraak of vragen?

Vul onderstaand formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Aram Ter-Ohanyan

Aram is een dynamisch en flexibele persoon die altijd zal meedenken in het belang van de klant. Met zijn uitgebreide talenkennis, empathisch vermogen en mensen kennis is hij uw gedroomde partner en onderhandelaar doorheen uw vastgoed verhaal. Met een diploma rechtspraktijk heeft hij de nodige kennis om evenwichtig juridische advies te verlenen als makelaar. Kort samengevat een geboren netwerker met passie voor transparantie!
 
0484/17.80.20

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf als allereerste op de hoogte van nieuwe panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Limburgs Vastgoed