U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Luikersteenweg 319 , 3800 Sint-Truiden
Vraagprijs: € 269.000

Omschrijving

Gerenov. HOB, 3 slpk, 2a 56ca, Z-O-georiënteerd

Gerenoveerde HOB met drie slaapkamers, gelegen op een Zuidoost perceel van 2a 56ca. Centrale ligging met vlotte verbinding via de N3. Alle faciliteiten in de nabije omgeving: Scholen, luchthaven "Limburg Regional Airport", kinderopvang, winkels, restaurants... Bewoonbare oppervlakte: ong. 180 m².

INDELING:
GELIJKVLOERS: Inkomhal met apart gastentoilet; Lichtrijke woon- en eetkamer voorzien van parketvloer met annex de half-open geïnstalleerde keuken (voorzien van oven, elektrisch vuur, dampkap, spoelbak) en technische berging/wasruimte met uitgietbak.
EERSTE VERDIEP: Nachthal; Slaapkamer voorzien van parketvloer; Badkamer met dubbele lavabo en hangkast, inloopdouche, hangtoilet en hangradiator.
TWEEDE VERDIEP: 2 ruime slaapkamers.
KELDER: ong. 30 m².

TROEVEN:
• De volledige woning werd opnieuw bepleisterd met voorzien van isolatie in de binnenmuren.
• Het dak werd vernieuwd (d.d. 2017) en is voorzien van 22 cm isolatie.
• CV op aardgas met ingebouwde boiler.
• Regenwaterput.
• De gehele woning is voorzien van inbouwspots.
• Dubbel glas (HR+), PVC.
• EPC label C – GEEN renovatieverplichting.
• De elektrische installatie is CONFORM het AREI.
• Asbestveilig.

Meer info of bezichtiging: Bel Larissa op 0483 70 28 74 of 011 22 19 17 / larissa@limburgsvastgoed.be. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto’s.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Luikersteenweg 319
Sint-Truiden
Referentie:5152410
Vraagprijs:€ 269.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Aan drukke weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:256 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:32,08 m
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Renovatiejaar:2015
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:38 m²
Keuken:Ja, Open keuken
Kelder:30 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 520
Kadastrale Oppervlakte:256 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240305-0003148662-RES-1
EPC Index:256,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
Energie Prestatie Certificaat:6/03/2024
Elektriciteitskeuring:6/03/2024
Asbestattest:6/03/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Graag een afspraak of vragen?

Vul onderstaand formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Larissa Fluder

Met haar gedreven enthousiasme en doorzettingsvermogen zoekt en vindt Larissa voor haar opdrachtgevers telkens weer de “perfect match”! Ze hecht veel belang aan een persoonlijke aanpak en een correct advies. Daarbij hoort natuurlijk ook het maximaal ontzorgen van iedere klant door een continue opvolging van elk dossier,  in een vlotte en open communicatie. In haar vrije tijd hecht Larissa veel belang aan netwerken, sporten en quality time met familie en vrienden.

Wilt u het beste voor U en uw eigendom? Plan dan nu een gratis waardebepaling in of een persoonlijk gesprek voor een begeleiding op maat van uw vastgoedtransacties. 
0483/70.28.74

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf als allereerste op de hoogte van nieuwe panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Limburgs Vastgoed