U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Sint-Pietersstraat 19 , 3630 Maasmechelen
Vraagprijs: € 279.000

Omschrijving

Gezinswoning met tuin en garage, 3-4 slpk, 12a40ca

Ruime halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en garagebox, op een west-georiënteerd perceel van 12a40ca. De woning is gelegen in Leut, nabij het Kasteel- en Wijndomein. Rustig gelegen, toch nabij het centrum, Terhills, de Mechelse Heide, Maasmechelen Village en met een vlotte verbinding via de N78 naar Genk, Maaseik, Maastricht,… en de E314.
Bewoonbare opp. 165 m².
E Label D (GEEN renovatieverplichting). Bouwjaar: 1952. Renovaties in 2021: Spouwmuurisolatie en in 2017 werd dak vernieuwd (dakpannen + 18 cm isolatie) De woning beschikt over 14 zonnepanelen en batterij.

INDELING:
GELIJKVLOERS: Inkomhal; Ruime en lichtrijke woon-en eetkamer met hoge plafonds; Keuken; Badkamer voorzien van lavabo, toilet en douche.
EERSTE VERDIEP: Nachthal; 3 slaapkamers die respectievelijk 13,6 m², 12 m² en 11,7 m² meten.
ZOLDER: Te bereiken via vaste trap en dienstig voor 1 of 2 extra slaapkamers mits afwerking. Geïsoleerd.
KELDER: 22,5 m²
TUIN: Verzorgde en ruime tuin met een overdekt aangelegd terras met overkapping. Een brede beklinkerde oprit die toegang biedt tot de garagebox; Voldoende parkeermogelijkheden.

TROEVEN:
• Rustige ligging nabij alle faciliteiten
• Spouwmuurisolatie d.d. 2021
• Dak vernieuwd in 2017 met dakpannen + geïsoleerd
• 14 zonnepanelen met batterij, d.d. 2023
• Energielabel D - GEEN renovatieverplichting
• Hoge plafonds, 2,7 m
• Lage energiekosten
• Vernieuwde sanitaire leidingen
• Vernieuwde mazoutbrander, d.d. 2022
• Handmatige rolluiken
• Beklinkerde oprit, voldoende parkeermogelijkheden, garagebox + terras
• Dubbele beglazing, hout.

KI: €627. CV op stookolie, 4.000L ondergronds. P-score A en G-score A, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Meer info? Bel Larissa op 0483 70 28 74 of 011 22 19 17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto’s.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Sint-Pietersstraat 19
Maasmechelen
Referentie:5152745
Vraagprijs:€ 279.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.240 m²
Perceelbreedte:11,5 m
Perceeldiepte:107 m
Bewoonbare opp.:179 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1952
Renovatiejaar:2021
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3 (12 m², 11.7 m², 16 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:34 m², Woonkamer
Keuken:22 m², Open keuken
Berging:Ja
Zolder:33 m²
Kelder:23 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja - 14

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 627
Kadastrale Oppervlakte:1.240 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230919-0002993408-RES-1
EPC Index:327,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
Asbestattest:22/05/2024
Elektriciteitskeuring:22/05/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Graag een afspraak of vragen?

Vul onderstaand formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Larissa Fluder

Met haar gedreven enthousiasme en doorzettingsvermogen zoekt en vindt Larissa voor haar opdrachtgevers telkens weer de “perfect match”! Ze hecht veel belang aan een persoonlijke aanpak en een correct advies. Daarbij hoort natuurlijk ook het maximaal ontzorgen van iedere klant door een continue opvolging van elk dossier,  in een vlotte en open communicatie. In haar vrije tijd hecht Larissa veel belang aan netwerken, sporten en quality time met familie en vrienden.

Wilt u het beste voor U en uw eigendom? Plan dan nu een gratis waardebepaling in of een persoonlijk gesprek voor een begeleiding op maat van uw vastgoedtransacties. 
0483/70.28.74

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf als allereerste op de hoogte van nieuwe panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Limburgs Vastgoed