U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Weg naar Zwartberg 18 / 2, 3530 Houthalen-Helchteren
Vraagprijs: € 365.000

Omschrijving

Ruime gezinswoning, 4 slpk, zuid georiënteerd perceel, 15a

Rustig gelegen gezinswoning met tuin en zwembad, vlakbij de natuurgebieden “Klechterhoef” en “Hengelhoef”, met een vlotte verbinding via de E-314, N715 en de N76. Verschillende faciliteiten in de nabije omgeving o.a. winkels, supermarkten, scholen,.. Bewoonbare opp. ca 236 m².

INDELING:
GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal met gastentoilet; Lichtrijke woon-en eetkamer voorzien van airco met koel- en warmtefunctie; Open geïnstalleerde keuken (spoelbak, oven, microgolfoven, elektrische kookplaat, dampkap en vaatwasmachine).
EERSTE VERDIEP: Nachthal met apart toilet; Badkamer voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche en bubbelbad; 3 ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ruimte voor dressing.
ZOLDER: Toegankelijk via een vaste trap; Volledig ingericht, voorzien van airco met koel- en warmtefunctie en inbouwkasten; slaapkamer 4/ hobbyruimte.
KELDER: Volledig onderkelderd; Technische ruimte/ wasruimte

TUIN: Volledig omheinde tuin; Zwembad (8m x 4m) met warmtepomp; tuinberging.

TROEVEN:
• Strategische locatie, ook voor uw onderneming (publiciteitspanelen zijn toegelaten)
• 4 slaapkamers (incl. zolder)
• Ruime woning met veel mogelijkheden
• Vaste trap naar een ingerichte zolder
• Gunstig EPC Label C (244 kWh/m² jaar)
• Volledig omheinde tuin met zwembad
• 20 zonnepanelen op huurbasis
• Warmtepomp, 2 airco’s
• De woonkamer is recent volledig wit geverfd

Bouwjaar: 1985. Grondopp. 15a. Bewoonbare opp. ca 236 m² (volgens EPC d.d. 16/10/2023).
Dubbele beglazing, houten raamprofielen. Asbestveilig.
CV op aardgas. 2 airco units (koel- en warmtefunctie).
Gunstig E-label C, 267 kWh/m².
Niet overstromingsgevoelig: gebouwscore A en perceelscore B.

Voor meer info en een bezichtiging, bel Larissa op 0483 70 28 74 of 011 22 19 17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto’s.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Weg naar Zwartberg 18/2
Houthalen-Helchteren
Referentie:5152630
Vraagprijs:€ 365.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:1.500 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:49 m
Bewoonbare opp.:236 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1985
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:4

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Warmtepomp, Aardgas
Airco:Ja - 2
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja - 20

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.028
Kadastrale benaming:Appartement
Kadastrale Nummers:E1153/00P59
Kadastrale Oppervlakte:1.500 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231016-0003014957-RES-1
EPC Index:244,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:16/10/2023
EPC Geldig tot:16/10/2033
Asbestattest:8/02/2024
Elektriciteitskeuring:8/02/2024
Energie Prestatie Certificaat:8/02/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Graag een afspraak of vragen?

Vul onderstaand formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Larissa Fluder

Met haar gedreven enthousiasme en doorzettingsvermogen zoekt en vindt Larissa voor haar opdrachtgevers telkens weer de “perfect match”! Ze hecht veel belang aan een persoonlijke aanpak en een correct advies. Daarbij hoort natuurlijk ook het maximaal ontzorgen van iedere klant door een continue opvolging van elk dossier,  in een vlotte en open communicatie. In haar vrije tijd hecht Larissa veel belang aan netwerken, sporten en quality time met familie en vrienden.

Wilt u het beste voor U en uw eigendom? Plan dan nu een gratis waardebepaling in of een persoonlijk gesprek voor een begeleiding op maat van uw vastgoedtransacties. 
0483/70.28.74

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf als allereerste op de hoogte van nieuwe panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Limburgs Vastgoed