Gezinswoning in Kuringen met 3 slaapkamers en losstaande garage op een Zuid-West georiënteerd perceel van 7a02ca. Gelegen in een residentiële, kindvriendelijke omgeving, nabij het centrum van Hasselt. Treinstation Kiewit op slechts 3 min. CORDA Campus, scholen, supermarkten, tankstations enz. in de onmiddellijke omgeving. Ruime parkeergelegenheid aan de woning. Bewoonbare oppervlakte: ong. 161,28m² + ruime garage (cfr. EPC-attest d.d. 20/01/2026). EPC Label D - Geen renovatieverplichting.
INDELING:
GELIJKVLOERS: Inkomhal met apart toilet en toegang tot de leefruimte en geïnstalleerde keuken; Nachthal; 3 volwaardige slaapkamers; Badkamer met douche en dubbele wastafel; Ruime, lichtrijke veranda met zicht op de tuin.
TUIN: Oprit met poort; Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin; Losstaande garage met sectionale poort.
Zolder en kruipkelder aanwezig.
Renovatiewerken;
- Dak werd in 2016 volledig vernieuwd en geïsoleerd.
- Isolatie in de spouwmuren.
Deels enkel, deels dubbele beglazing, metalen profielen.
CV op mazout.
EPC Label D - Geen renovatieverplichting.
Asbestveilig.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Meer info? Contacteer ons op 011/22.19.17 of kijk op www.limburgsvastgoed.be
| Adres: | Weidestraat 22 Hasselt |
| Referentie: | LM - 2502269 |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 702 m² |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 702 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260120-0003773859-RES-1 |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Liesbeth is een energieke en resultaatgerichte professional met een groot hart voor haar klanten. Ze zet hun belangen altijd op de eerste plaats en gaat geen uitdaging uit de weg. Met haar hands-on mentaliteit, sterk inlevingsvermogen en doortastende onderhandelingsskills begeleidt ze je vol vertrouwen doorheen je volledige vastgoedverhaal.
Dankzij haar persoonlijke aanpak en oprechte betrokkenheid bouwt Liesbeth duurzame relaties uit, gebaseerd op vertrouwen, open communicatie en transparantie. Een geboren bemiddelaar met een aanstekelijke passie voor vastgoed!
Als fiere Hasselaar geniet ze in haar vrije tijd volop van het stadsleven in Hasselt. Je spot haar regelmatig in één van de gezellige winkelstraten of op een zonnig terrasje. Daarnaast is ze sportief actief en speelt ze tennis bij de tennisclub van Lummen, waar ze haar competitieve spirit helemaal kwijt kan.
