Te renoveren landgoed met zeer exclusieve ligging op een perceel van ca. 40are. De hoeve is landelijk gelegen rondom weilanden doch op 1 minuut van oprit E-313, 5 minuten van het stadscentrum en oprit E-314. Privacy wordt geboden gezien de hoeve zich bevindt in een kleine zijstraat waar enkel 2 eigendommen gevestigd zijn. Mogelijkheid tot huren van de naastliggende weide van ca. 1,7 ha. Ideaal voor uitoefenen van een vrij beroep, uitbaten van een B&B, paardenliefhebbers...
INDELING: Te renoveren woonhuis, vernieuwde stalgebouwen, een recente vergaderzaal met open haard.
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Infoplicht: Vg-Ag-Gmo-Gvr-Gvv. Meer info? Bel Dario 0472/09 27 56 of 011/22 19 17 of kijk op www.limburgsvastgoed.be
| Adres: | Klein-Hilstraat 3 Hasselt |
| Referentie: | 5152305 |
| Vraagprijs: | € 760.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 3.950 m² |
| Perceelbreedte: | 85 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bewoonbare opp.: | 250 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Gevelbreedte: | 45 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Parking: | 15 |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.315 |
| Kadastrale Nummers: | 0571DP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 4.000 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220416-0002585361-RES-1 |
| EPC Index: | 753,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 16/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 16/05/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |