U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Stokrooieweg 55 , 3511 Hasselt
Vraagprijs: € 580.000

Omschrijving

Gerenoveerde woning + garagebox, 4 slpk, Z-W gericht perceel (3% registratierechten)

VERKOOP ONDER 3% REGISTRATIERECHTEN!

Ruime gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en Zuid-West georiënteerde tuin met garagebox. Rustig, doch centraal gelegen op enkele minuten van Bolderberg, oprit E-314 en E-313, op slechts 10 min van Hasselt, Lummen, Stevoort en Zonhoven. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, nabij fiets- en wandelroutes aan het jagerspad van het Albert Kanaal, natuurgebied de Wijers, Domein Bovy, grootwarenhuizen, scholen, restaurants, …

Bewoonbare oppervlakte: 191m² - perceel oppervlakte: 5 are.

Deze energiezuinige woning dateert van de jaren '30 en werd in 2023 volledig gerenoveerd, zowel op esthetisch als op energetisch vlak;
De woning voldoet aan de normen van 2050!

+ Energielabel A - 70 kWh/m²
+ Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd
+ Ramen (dubbele beglazing PVC) - deur (aluminium)
+ De gevel werd afgewerkt met isolatie en crepi
+ Keuken (vrije keuze voor de koper, inbegrepen in de prijs)
+ 2 badkamers
+ Vloeren
+ Warmtepomp (lucht-water)
+ Vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping + radiatoren op het verdiep
+ 12 zonnepanelen
+ De volledige woning werd geverfd
+ Elektrische installatie in CONFORM de AREI
+ Asbestveilig
+ Deels rolluiken

Dé ideale plek voor gezinnen, zowel jong als oud!

INDELING GELIJKVLOERS: Inkomhal, bureau/slaapkamer, badkamer (voorzien van inloopdouche en dubbele lavabo), apart toilet, berging (technieken + aansluiting wasmachine), lichtrijke woon- en eetkamer met open keuken, dewelke naar eigen smaak kan gekozen worden door de koper (voor budget reeds voorzien in de prijs), toegang naar de zuidwest georiënteerde tuin.
1° VERDIEP: badkamer (voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo en toilet), 2 ruime slaapkamers.
2° VERDIEP: zolderkamer, ruimte voor extra slaapkamer met mogelijkheid voor het plaatsen van een 3de badkamer.
TUIN: zuidwest georiënteerde tuin met aangelegd terras en tuinverlichting, garagebox met sectionaal poort en buitenberging.

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied P-score: A en G-score: A.

Vraagprijs is exclusief aansluiting nutsvoorzieningen.
De woning wordt volledig afgewerkt door de eigenaar met hoogwaardige materialen.

Benieuwd naar dit pareltje? Bel voor meer info naar Ilona op het nummer 0477 64 01 17 of 011 22 19 17 of mail naar ilona@limburgsvastgoed.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Stokrooieweg 55
Hasselt
Referentie:5151980
Vraagprijs:€ 580.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:500 m²
Bewoonbare opp.:191 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1938
Renovatiejaar:2023

Indeling

Kamers:11
Slaapkamers:Ja
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja
Snelweg:Ja
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Plakwerk
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 443
Kadastrale Oppervlakte:500 m²

Informatieplicht

Totaal verbruik:70,00KWh/jaar
Energielabel:A
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Streetview

Graag een afspraak of vragen?

Vul onderstaand formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Ilona Dorge

Ilona Dörge

Ilona, als geen ander gedreven, houdt van een empathische, warme, en correcte samenwerking op mensenmaat. Met haar hands-on mentaliteit zet ze in op betrokkenheid en een vlotte en duidelijke communicatie. Vastgoed is haar passie en dat straalt ze ook uit!

Ze geniet ervan om tijd door te brengen met haar gezinnetje, een wandeling met Marley, haar geliefde schattige viervoeter, een etentje met vrienden en familie of heel gewoon een gezellige avond thuis. Uw eigendom met succes verkopen? Maak dan nu een afspraak.
0477/64.01.17

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf als allereerste op de hoogte van nieuwe panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Limburgs Vastgoed