Omschrijving
Stadswoning met Zuidgerichte tuin, nabij kleine ring, station en Vredespark
Recent gerenoveerde stadswoning met Zuidgerichte tuin vlakbij de Kleine Ring van Hasselt. Centraal gelegen nabij het recent aangelegd park met speeltuin "Vredespark", het station en op wandelafstand van het centrum. Tal van faciliteiten in de buurt, o.a. kinderdagverblijf, bakker, slager, IKEA, Jessa Ziekenhuis... Oprit E 313 bereikbaar op 5 min. Kortom, een perfecte woonlocatie in een trendy en opkomende hippe buurt! Voorzijde woning parkeerplaats voorzien voor 2 auto's, achterzijde woning oprit met garage voorzien van sectionaalpoort. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Bewoonbare oppervlakte is ong. 150 m². In 2014 werden volgende werken uitgevoerd: De elektrische installatie werd volledig vernieuwd en voorzien van zonnepanelen met jaarlijkse opbrengst van +-4000kWh en terugdraaiende elektriciteitsmeter; Sanitair en verwarming zijn vernieuwd en draaien op een HR-gascondensatieketel van Junkers; Keuken; Ramen met 8-kamerprofielen en thermisch glas; beide daken (plat en zadeldak) werden vernieuwd en geïsoleerd met nieuwe thermische koepels op het plat dak en thermische velux-ramen met zonnewering en verduisterende gordijnen; Recuperatie van regenwater, te gebruiken voor wc en buitenkraan; waterleidingen en -meter met wateronthardingsinstallatie (zout); INDELING: GELIJKVLOERS: inkomhal met trap; Leefruimte met annex volledig geïnstalleerde keuken voorzien van Neff toestellen (oven, frigo, gasvuur) en composiet werkblad; Badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo; Apart toilet; Berging dewelke toegang verleend tot de stadstuin, 1° VERDIEP: Overloop, drie slaapkamers, 2° VERDIEP: vierde ruime slaapkamer. Kelder aanwezig. CV op aardgas; PVC, dubbele beglazing; EPC 217 kWh/m², Label: C. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv. Niet gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied. Voor meer info bel 011/22.19.17 of Dario op 0472/09.27.56 of zie limburgsvastgoed.be