U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Boekstraat 24 , 3500 Hasselt
Vraagprijs: € 379.000

Omschrijving

Stadswoning met Zuidgerichte tuin, nabij kleine ring, station en Vredespark

Recent gerenoveerde stadswoning met Zuidgerichte tuin vlakbij de Kleine Ring van Hasselt. Centraal gelegen nabij het recent aangelegd park met speeltuin "Vredespark", het station en op wandelafstand van het centrum. Tal van faciliteiten in de buurt, o.a. kinderdagverblijf, bakker, slager, IKEA, Jessa Ziekenhuis... Oprit E 313 bereikbaar op 5 min. Kortom, een perfecte woonlocatie in een trendy en opkomende hippe buurt! Voorzijde woning parkeerplaats voorzien voor 2 auto's, achterzijde woning oprit met garage voorzien van sectionaalpoort. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Bewoonbare oppervlakte is ong. 150 m². In 2014 werden volgende werken uitgevoerd: De elektrische installatie werd volledig vernieuwd en voorzien van zonnepanelen met jaarlijkse opbrengst van +-4000kWh en terugdraaiende elektriciteitsmeter; Sanitair en verwarming zijn vernieuwd en draaien op een HR-gascondensatieketel van Junkers; Keuken; Ramen met 8-kamerprofielen en thermisch glas; beide daken (plat en zadeldak) werden vernieuwd en geïsoleerd met nieuwe thermische koepels op het plat dak en thermische velux-ramen met zonnewering en verduisterende gordijnen; Recuperatie van regenwater, te gebruiken voor wc en buitenkraan; waterleidingen en -meter met wateronthardingsinstallatie (zout); INDELING: GELIJKVLOERS: inkomhal met trap; Leefruimte met annex volledig geïnstalleerde keuken voorzien van Neff toestellen (oven, frigo, gasvuur) en composiet werkblad; Badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo; Apart toilet; Berging dewelke toegang verleend tot de stadstuin, 1° VERDIEP: Overloop, drie slaapkamers, 2° VERDIEP: vierde ruime slaapkamer. Kelder aanwezig. CV op aardgas; PVC, dubbele beglazing; EPC 217 kWh/m², Label: C. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv. Niet gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied. Voor meer info bel 011/22.19.17 of Dario op 0472/09.27.56 of zie limburgsvastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Boekstraat 24
Hasselt
Vraagprijs:€ 379.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan park, Residentieel, Voorstad
Perceeloppervlakte:217 m²
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1952
Renovatiejaar:2014

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - 2014: beide daken (plat en zadeldak) zijn vernieuwd en geïsoleerd met nieuwe thermische koepels op het plat dak en thermische velux-ramen met zonnewering en verduisterende gordijnen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - 2014: Nieuwe ramen met 8-kamerprofielen en thermisch glas
Sanitair:2014: volledig vernieuwd
Elektriciteit:2014: volledig vernieuwd
Verwarming:CV-ketel - 2014: sanitair en verwarming zijn vernieuwd en draaien op een HR-gascondensatieketel van Junkers

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220719-0002642953-RES-1
EPC Index:217,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:19/07/2022
EPC Geldig tot:19/07/2032
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Streetview

Graag een afspraak of vragen?

Vul onderstaand formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Dario Paesen

Dario Paesen

Met een palmares van 15 jaar ervaring als ondernemer/werknemer, en een enorm netwerkwerk in de horeca, catering en eventsector was het slechts een kleine stap naar zijn droom-job en bestemming, de vastgoedwereld! Omgaan met moeilijke complexe situaties, duidelijke en correcte afspraken maken, cliënteel optimaal informeren en bijstaan, staat bij Dario hoog in het vaandel. Contacteer hem voor een vrijblijvende waarde raming van uw eigendom of gewoon voor een kennismakingsgesprek, of een professioneel advies in het kader van de verkoop van  uw eigendom.

Bedrijfsvastgoed verkopen of verhuren? Ook daarvoor zal Dario u met plezier en raad en daad willen bijstaan.
0472/09.27.56

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf als allereerste op de hoogte van nieuwe panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Limburgs Vastgoed