U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Gilissenweier 18 , 3600 Genk
Vraagprijs: € 349.500

Omschrijving

Moderne woning met tuin, terras en 3 slaapkamers in Genk, bouwjaar 2016, EPC-waarde 103 kWh, Carport, zuidwest oriëntatie, Zonnepanelen en Airco.

Deze super mooie woning in Genk tegen het natuurgebied "De Maten" is een prachtige keuze voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en moderne woonomgeving. Het huis beschikt over een onderhoudsvrije tuin en een gezellig overdekt terras, perfect voor zonnige dagen en gezellige avonden.

Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of om gasten te ontvangen. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een perceeloppervlakte van 183.vierkante meter, met een bewoonbare oppervlakte van 120 vierkante meter. De EPC-waarde is 103.kWh Samen met de zonnepanelen betekent dit dat de woning zeer energiezuinig is.
De woonkamer is ingericht met kasten op maat en een luxueuze parketvloer. Door de grote schuiframen is er veel lichtinval.
De keuken is volledig uitgerust en sluit aan met de berging waar wasmachine en droogkast mooi onder de trap zijn weggewerkt.

Op de verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer ingericht als dressing, volledig ingewerkte kasten op maat heeft. De moderne en goed onderhouden badkamer is voorzien van grote lavabo met spiegel en ligbad met douchescherm.

Er is ook een carport met plaats voor wagen en fietsen. De tuin is zuidwestelijk georiënteerd, wat betekent dat het de hele dag door zonlicht krijgt.

Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonomgeving vlak aan het natuurgebied "DE MATEN" in Genk.
Voor verdere informatie mag je Danny bellen op 0471/100 069 of mailen naar danny@limburgsvastgoed.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gilissenweier 18
Genk
Referentie:DWZ-0209241
Vraagprijs:€ 349.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:183 m²
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2016
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Terras:31 m²
Tuin:78 m²
Tuin breedte:6,65 m
Tuin diepte:11,8 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:15 m²
Garage Types:Carport

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:Uitstekend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Airconditioning, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 613
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:G80 M20
Kadastrale Oppervlakte:183 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:71016-G-R02011/0674/EP05010/A222/D17/SD001
EPC Index:103,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Energie Prestatie Certificaat:2/09/2024
Elektriciteitskeuring:2/09/2024 (Conform)
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Graag een afspraak of vragen?

Vul onderstaand formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Danny Wezijnski

0471/10.00.69

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf als allereerste op de hoogte van nieuwe panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Limburgs Vastgoed